2024年住房裝修合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住房裝修合同參考樣本甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方全面裝修房屋，并達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、工程地點(diǎn)：_____________________________二、施工時(shí)間始于____年____月____日，預(yù)計(jì)于____年____月____日竣工，總工程天數(shù)為_(kāi)___天。三、工程形式結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修面積為_(kāi)___平方米。四、具體裝修項(xiàng)目詳細(xì)列于本合同附件一《施工內(nèi)容清單》中。五、乙方需按照甲方要求確保裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格。未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若發(fā)生此類情況，乙方需按挪用材料的雙倍價(jià)格賠償甲方。六、乙方負(fù)責(zé)施工，甲方有權(quán)進(jìn)行全程監(jiān)督。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)雙方認(rèn)可。自竣工驗(yàn)收合格起3個(gè)月內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。八、工程總造價(jià)為_(kāi)___元人民幣，包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。九、付款方式：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求后，甲方應(yīng)支付工程材料款和施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款應(yīng)在____年____月____日之前付清。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，需按每日未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付補(bǔ)償。十、付款賬號(hào)：_____________________________十一、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房裝修合同參考樣本（二）一、技術(shù)要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼應(yīng)統(tǒng)一采用45度切對(duì)角方式，確保切角過(guò)程精確無(wú)誤。機(jī)器切割需避免瓷磚表面磕碰導(dǎo)致的不整齊現(xiàn)象，人工打磨需使用砂紙仔細(xì)磨薄切角邊緣。(2)地面磚及墻面磚鋪貼完成后，應(yīng)保證接縫嚴(yán)密平整，板面紋理流暢，無(wú)反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；同時(shí)確保地面平整，無(wú)積水問(wèn)題。(3)墻面ICI處理完成后，需達(dá)到表面平整、無(wú)括刷痕跡、無(wú)劃傷及光滑無(wú)瑕疵的標(biāo)準(zhǔn)。(4)工藝天花板的安裝需確保接縫嚴(yán)密平整，接角牢固無(wú)脫落現(xiàn)象，且不得有明釘眼等瑕疵。二、質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照乙方在指定店鋪的施工質(zhì)量，并需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；施工期間因施工不當(dāng)造成的材料破損，乙方需按原價(jià)賠償。三、工程內(nèi)容及合同金額：(一)工程內(nèi)容及單價(jià)依據(jù)甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單，按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。(二)合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)為防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中遺漏必要項(xiàng)目并在施工過(guò)程中增加，乙方需在裝飾設(shè)計(jì)階段及時(shí)提出建議并獲得甲方認(rèn)可。最終裝飾總金額不得超過(guò)預(yù)算金額的10%，超出部分需雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則由乙方負(fù)責(zé)。四、付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.首期：甲方支付工程預(yù)算造價(jià)的5%作為訂金，用于籌備施工圖。2.二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的30%。3.三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的25%。4.四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付預(yù)算金額的35%。5.余款5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何理由終止合同。六、違約責(zé)任：若甲方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方故意隱瞞必要項(xiàng)目并要求增加費(fèi)用，雙方協(xié)商無(wú)果后，甲方有權(quán)中止合同，并要求乙方支付30%的違約金作為損失賠償；已完成的合格工程量按預(yù)算單價(jià)支付。非上述原因，甲方不得擅自終止合同，否則需賠償乙方總工程款的30%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，亦需支付相同數(shù)額的違約金，并退還已付款項(xiàng)。不可抗力因素除外。七、其他條款：（包含九至十五項(xiàng)的內(nèi)容，按原格式改寫，確保邏輯清晰、表述嚴(yán)謹(jǐn)）甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：_____電話（或手機(jī)）：__________確認(rèn)日期：____年____月____日乙方（承包方）：身份證號(hào)：_____電話（或手機(jī)）：__________確認(rèn)日期：____年____月____日2024年住房裝修合同參考樣本（三）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責(zé)任妥善保管已驗(yàn)收的工程物資。2.乙方提供的材料和設(shè)備，需在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方的檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用；若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工期延誤1.經(jīng)甲方確認(rèn)，以下情況導(dǎo)致的竣工日期延誤，工期將相應(yīng)順延：(1)工程量變動(dòng)或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導(dǎo)致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應(yīng)順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應(yīng)按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫：)。第二次：木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫：)。第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫：)。第四次：工程完工及驗(yàn)收后結(jié)算，甲方保留總金額的5%作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)結(jié)清。4.工程驗(yàn)收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個(gè)月。第九條雙方責(zé)任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期順延：(1)無(wú)法提供水、電供應(yīng)；(2)無(wú)法保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班)；(3)未按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)或增加施工項(xiàng)目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗(yàn)收或無(wú)故怠于驗(yàn)收；(8)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質(zhì)量需要返工的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范導(dǎo)致人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；(6)乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條關(guān)于施工及驗(yàn)收的約定1.乙方必須按照甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的6天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)書(shū)面通知乙方，重新確定驗(yàn)收日期，否則視為驗(yàn)收合格。重新確定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。3.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；