辦公樓清潔物業(yè)服務(wù)合同

辦公樓清潔物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方辦公樓的清潔物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域的清潔工作，包括大堂、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的垃圾清運(yùn)工作，包括分類(lèi)收集、運(yùn)輸、處理等；1.4乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作，包括電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等；1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)的清潔物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間開(kāi)展清潔工作，確保甲方辦公樓的日常衛(wèi)生狀況；2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保甲方辦公樓綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好；2.3乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間開(kāi)展垃圾清運(yùn)工作，確保甲方辦公樓環(huán)境衛(wèi)生；2.4乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間開(kāi)展設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作，確保甲方辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展清潔工作，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方要求；3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保甲方辦公樓綠化區(qū)域的美觀程度；3.3乙方應(yīng)按照甲方制定的垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展垃圾清運(yùn)工作，確保甲方辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生；3.4乙方應(yīng)按照甲方制定的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作，確保甲方辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的清潔物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定；4.3服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、設(shè)備成本等。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年；5.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供清潔物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，合同期限順延；5.3合同期滿(mǎn)前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)委托乙方提供清潔物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行清潔物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供清潔物業(yè)服務(wù)，并按照約定扣除相應(yīng)的違約金；6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓清潔物業(yè)服務(wù)合同2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.垃圾清運(yùn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行清潔物業(yè)服務(wù)義務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.辦公樓清潔物業(yè)服務(wù)合同：甲方委托乙方提供辦公樓公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等服務(wù)。2.清潔服務(wù)：乙方按照甲方制定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔工作。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方按照甲方制定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公樓綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。4.垃圾清運(yùn)服務(wù)：乙方按照甲方制定的垃圾清運(yùn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公樓產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集、運(yùn)輸、處理。5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)：乙方按照甲方制定的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方清潔工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供清潔物業(yè)服務(wù)，并按照約定扣除相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要委托乙方提供清潔物業(yè)服務(wù)。2.乙方為專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)公司，有能力