專業(yè)品質承租人保證書

專業(yè)品質承租人保證書合同編號：__________專業(yè)品質承租人保證書1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方是某項物業(yè)的合法所有權人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照甲方的要求支付租金、履行相關義務。為保證雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書。第一條保證事項1.1乙方保證其具有合法的承租資格，提供的所有證件和資料真實、有效。1.2乙方保證在租賃期間，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。1.3乙方保證按照甲方的要求支付租金，履行合同約定的其他義務。第二條保證責任2.1乙方對其提供的證件和資料的真實性、有效性承擔法律責任。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條保證期限本保證書的保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條爭議解決本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方提供的證件和資料（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）2.租賃合同3.租金支付憑證4.租賃物的驗收報告5.乙方違法行為的證據(jù)6.賠償責任的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方提供虛假信息，如偽造證件、虛構身份等。2.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，如非法經(jīng)營、損害物業(yè)等。3.乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務。4.違約行為的認定依據(jù)：合同條款、法律法規(guī)、實際情況等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。5.賠償責任：指因違約行為導致對方遭受損失時，違約方應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以依法解除合同。2.問題：乙方在租賃期間發(fā)生違法行為。解決辦法：收集證據(jù)，依法向有關部門報告并請求處理；如導致甲方損失，可要求乙方承擔賠償責任。3.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：及時終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；如導致甲方損失，可要求乙方賠償。4.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.物業(yè)租賃：適用于房東將物業(yè)出租給租客的場景。2.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公空間、商鋪