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廣發(fā)租房合同押金退還規(guī)定合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條押金金額1.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為押金。1.2押金主要用于乙方向甲方租賃房產(chǎn)期間,對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保管和維修。第二條押金退還條件2.1合同到期或提前解除合同時,乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無損。2.2經(jīng)甲方驗收,確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合本合同約定的退還條件后,甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后的____個工作日內(nèi),將押金退還給乙方。2.3若乙方未能按照約定時間、約定地點歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用,直至房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還給甲方。2.4若乙方在租賃期間對房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第三條押金退還方式3.1甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后的____個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時注明“押金退還”字樣,并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給乙方。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.押金收據(jù)4.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單5.維修費用清單6.轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施:指合同到期或提前解除合同后,乙方未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞:指乙方在租賃期間,因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞。3.甲方未能在約定時間內(nèi)退還押金:指甲方在合同到期或提前解除合同后的約定工作日內(nèi),未能將押金退還給乙方。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.押金:指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。4.合同到期:指租賃合同約定的租賃期限屆滿。5.提前解除合同:指合同雙方在合同期限內(nèi)協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施:解決辦法:甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用,直至房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還給甲方。2.乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞:解決辦法:甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。3.甲方未能在約定時間內(nèi)退還押金:解決辦法:甲方應(yīng)立即進(jìn)行轉(zhuǎn)賬操作,并在轉(zhuǎn)賬時注明“押金退還”字樣,將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給乙方。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃房產(chǎn)用于居住或辦公等目的。3.甲方乙方雙方達(dá)成一致,簽訂租賃合同
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