居間服務(wù)合同買方責(zé)任分析

居間服務(wù)合同買方責(zé)任分析合同編號：__________居間服務(wù)合同（買方責(zé)任分析）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為買方尋找合適的交易標(biāo)的出售方，并協(xié)助買方與出售方進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.2居間方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易標(biāo)的有關(guān)信息，并對出售方提供的信息進(jìn)行核實。1.3居間方應(yīng)協(xié)助買方了解交易標(biāo)的的市場行情、價格、質(zhì)量、交付時間等相關(guān)內(nèi)容，并提供專業(yè)建議。1.4居間方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助買方與出售方辦理交割手續(xù)，確保買方順利取得交易標(biāo)的。第二條買方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方有權(quán)要求居間方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的信息，并對居間方提供的信息進(jìn)行核實。2.2買方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求居間方協(xié)助辦理交割手續(xù)。2.3買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間費用。2.4買方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間支付交易標(biāo)的的價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方有權(quán)要求買方提供與其經(jīng)營范圍相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息。3.2居間方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，向買方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的信息。3.3居間方應(yīng)對出售方提供的信息進(jìn)行核實，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。3.4居間方應(yīng)盡最大努力協(xié)助買方與出售方簽訂合同，并辦理交割手續(xù)。3.5居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為買方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第四條居間費用4.1居間方按照買方實際交易金額的一定比例收取居間費用，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2居間費用支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向居間方支付約定比例的居間費用。4.3買方支付居間費用后，居間方應(yīng)向買方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或者提供的居間服務(wù)不符合約定的，買方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間費用。5.3買方未按照本合同約定支付居間費用或交易標(biāo)的價款的，居間方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（買方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.交易標(biāo)的的相關(guān)信息2.交易標(biāo)的的交付憑證3.交易標(biāo)的的驗收報告4.居間服務(wù)費用的支付憑證5.合同履行過程中的通訊記錄6.合同的續(xù)約協(xié)議7.交易標(biāo)的的售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.居間方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，屬于違約行為。3.居間方未盡最大努力協(xié)助買方與出售方簽訂合同的，屬于違約行為。4.買方未按照合同約定支付居間費用或交易標(biāo)的價款的，屬于違約行為。5.買方未按照合同約定時間履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為買方和出售方提供中介服務(wù)，以促成交易的順利進(jìn)行。2.交易標(biāo)的：指合同中約定的買賣對象，可以是商品或服務(wù)。3.居間費用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：買方可以要求居間方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如仍不履行，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的居間費用。2.問題：居間方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：買方可以要求居間方立即更正，并有權(quán)解除合同，要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：買方未按照約定支付居間費用或交易標(biāo)的價款。解決辦法：居間方可以要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如仍不支付，居間方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。4.問題：買方未按照約定時間履行合同義務(wù)。解決辦法：居間方可以要求買方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如仍不履行，居間方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.買方需要購買商品或服務(wù)，但缺乏出售方的信息或聯(lián)系方式。2.買方需要購買商品或服