建筑工程專業(yè)分包招標文件

建筑工程專業(yè)分包招標文件合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：3.甲方愿意將分包工程發(fā)包給乙方；第一條：工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的分包工程包括：（具體列舉分包工程內(nèi)容）。1.2乙方應按照主工程的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和本合同的約定，完成分包工程的施工任務。第二條：合同價格2.1乙方向甲方報價為分包工程的總承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程量和報價明細表，以便甲方進行核實。第三條：支付方式3.1甲方應按照乙方提交的工程進度，分期支付分包工程的款項。3.2甲方支付的款項，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應在每個支付周期結束后十個工作日內(nèi)，向甲方提交工程進度報告和付款申請。第四條：施工期限4.1乙方應在本合同約定的施工期限內(nèi)，完成分包工程的施工任務。4.2施工期限自甲方書面通知乙方開工之日起計算。第五條：質(zhì)量標準5.1乙方應保證分包工程的質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和主工程的設計要求。5.2乙方應對分包工程的質(zhì)量承擔責任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至達到主工程的質(zhì)量要求。第六條：違約責任6.1乙方如未按照約定的施工期限完成分包工程，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價的千分之五。6.2甲方如未按照約定的支付期限支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付款項的千分之五。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方完成分包工程的保修責任之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.分包工程的設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程量和報價明細表6.付款申請及相關憑證7.質(zhì)量檢測報告8.整改措施方案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工期限完成分包工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的支付期限支付款項，屬于違約行為。3.分包工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔責任。4.乙方未按照主工程的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程專業(yè)分包招標文件：指用于明確分包工程范圍、價格、期限、質(zhì)量等事項的文件。2.分包商：指具有相應資質(zhì)和能力，承擔主工程中部分工程施工的企業(yè)或個人。3.業(yè)主或委托人：指擁有主工程的施工權和管理權的一方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進度，雙方共同督促工程進度的實施。2.質(zhì)量問題：解決辦法：及時發(fā)現(xiàn)問題，乙方立即整改，直至達到主工程的質(zhì)量要求。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付周期和金額，甲方按時支付款項，乙方按時提交進度報告和付款申請。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為某項建筑工程的業(yè)主或委托人，需要將部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)和能力的乙方。2.乙方愿意承擔主工程中的某一部分工程的施工任務，并與甲方達成協(xié)議。3.雙方需要明