倉庫場地租賃合同大全

倉庫場地租賃合同大全最新通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫場地，并根據(jù)本合同的約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫場地描述1.1甲方出租的倉庫場地位于____________________，面積為____________________平方米。1.2倉庫場地現(xiàn)狀：____________________（詳細描述倉庫場地的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營倉庫場地。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫場地內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應合理使用倉庫場地，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定提供倉庫場地給乙方使用。5.2甲方應保證倉庫場地的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方有權監(jiān)督乙方在倉庫場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)。5.4租賃期滿后，甲方應按照合同約定，將倉庫場地交還給乙方。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離倉庫場地的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3甲方未按照合同約定提供倉庫場地的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證倉庫場地及相關設施設備的安全性、適用性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因導致倉庫場地及相關設施設備存在安全隱患或無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方義務：甲方應在租賃期間負責倉庫場地的維護、保養(yǎng)工作，確保場地及設施設備的正常運行。如因甲方原因導致設施設備損壞的，甲方應負責及時修復或賠償。1.3甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方在倉庫場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。1.4甲方變更：如甲方在租賃期間需變更名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的，應提前一個月通知乙方。如甲方未通知乙方，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用：乙方應合理使用倉庫場地及相關設施設備，愛護場地及設施設備，不得故意損壞。如乙方因使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。2.2乙方經(jīng)營：乙方在倉庫場地內(nèi)的經(jīng)營活動應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。2.3乙方遷離：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離倉庫場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。2.4乙方支付：乙方應在每月約定的日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金的，乙方應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月逾期支付租金，甲方有權解除本合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介為____________________（名稱），中介費為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。乙方應按照合同約定支付中介費。3.2第三方中介義務：中介方應保證甲乙雙方的合法權益，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關事宜。如中介方未履行義務，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介解除：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權解除與中介方的合作關系。如甲方或乙方解除與中介方的合作關系，中介方應退還已收取的中介費。3.4第三方中介變更：如中介方在合同履行期間需變更名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的，應提前一個月通知甲方和乙方。如中介方未通知甲方和乙方，造成損失的，中介方應承擔賠償責任。本合同附件條款的增加，旨在明確各方的權利、義務和責任，確保合同的履行。各方應嚴格遵守本合同及附件條款的約定，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.倉庫場地租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.設施設備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議8.中介費支付憑證9.損壞設施設備修復或賠償協(xié)議10.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫場地未保證倉庫場地及相關設施設備的安全性、適用性未履行維護、保養(yǎng)義務未通知乙方變更信息提前解除合同未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用倉庫場地及相關設施設備未遵守國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動未按約定遷離倉庫場地逾期修復或賠償損壞設施設備3.第三方中介違約行為：未保證甲乙雙方合法權益未協(xié)助辦理合同簽訂、租金支付等相關事宜未履行通知義務變更信息未退還中介費三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租倉庫場地，乙方承租并支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的使用倉庫場地的費用。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定支付給甲方的違約金。5.押金：乙方為保證履行合同義務，支付給甲方的擔保金。6.法律法規(guī)：國家制定的關于租賃合同的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付則按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供倉庫場地。解決辦法：要求甲方履行合同約定，提供倉庫場地，如甲方拒絕，則有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。3.問題：設施設備損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定修復費用或賠償金額，乙方按要求進行修復或支付賠償。4.問題：