倉庫租賃的合同范本

倉庫租賃的合同范本最新通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3乙方支付租金的方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于____________________（具體用途）。3.2乙方不得將倉庫用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止本合同。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的安全，確保乙方的財產(chǎn)不受損失。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金，否則甲方有權(quán)終止本合同。（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施。（3）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫歸還給甲方，并承擔(dān)因逾期歸還而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條合同的變更和終止5.1雙方同意，合同的變更或終止，必須經(jīng)過雙方書面同意。5.2在租賃期滿前，乙方如欲終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。5.3在租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面申請甲方，雙方重新簽訂租賃合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方對倉庫的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證倉庫在使用期間的基本設(shè)施完好，對于因自然損耗以外的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。維修責(zé)任的具體范圍和期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.甲方對倉庫所在地的土地使用權(quán)和建筑物的所有權(quán)甲方應(yīng)保證其對倉庫所在地的土地使用權(quán)和建筑物的所有權(quán)，如因甲方未取得相關(guān)權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方對倉庫內(nèi)物品的保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的物品進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。如因甲方未購買保險導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方對倉庫周邊環(huán)境的保障責(zé)任甲方應(yīng)保證倉庫周邊環(huán)境的安全，如因甲方未保障周邊環(huán)境安全導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用目的限制乙方應(yīng)保證其租賃倉庫的目的合法，如乙方使用倉庫從事非法活動導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.乙方的物品保險責(zé)任乙方應(yīng)自行對租賃倉庫內(nèi)的物品進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。如乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費用如雙方通過第三方中介達(dá)成租賃合同的，第三方中介應(yīng)向雙方收取服務(wù)費用。服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與第三方中介另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對其在合同訂立過程中提供的信息承擔(dān)責(zé)任，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同訂立過程中獲取的雙方的商業(yè)秘密予以保密，如第三方中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的促成合同義務(wù)第三方中介應(yīng)盡其合理努力促成合同的訂立，如第三方中介未能促成合同訂立的，第三方中介應(yīng)向雙方承擔(dān)未能促成合同的責(zé)任。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方、乙方和第三方中介的不同主導(dǎo)地位，增加了相應(yīng)的附加條款。這些附加條款旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，保護(hù)各方合法權(quán)益。甲方主導(dǎo)時的附加條款主要明確了甲方的維修責(zé)任、土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)保障、倉庫內(nèi)物品的保險責(zé)任和周邊環(huán)境的安全保障。乙方主導(dǎo)時的附加條款主要明確了乙方的使用目的限制、租金支付義務(wù)、物品保險責(zé)任和合理使用義務(wù)。第三方中介存在時的附加條款主要明確了第三方中介的服務(wù)費用、責(zé)任限制、保密義務(wù)和促成合同義務(wù)。這些附加條款的增加，有助于完善合同內(nèi)容，降低合同履行風(fēng)險，促進(jìn)合同的順利履行。一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.補(bǔ)充協(xié)議3.保險單據(jù)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.租金支付證明6.維修記錄7.物品清單8.保密協(xié)議9.環(huán)境安全評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。2.甲方未能保障倉庫周邊環(huán)境安全，造成乙方損失。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方使用倉庫從事非法活動，造成甲方損失。5.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失。6.第三方中介泄露乙方商業(yè)秘密，造成損失。7.第三方中介未能促成合同訂立，未能履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.維修責(zé)任：指甲方保證倉庫設(shè)施完好，對非自然損耗的損壞進(jìn)行維修或更換的責(zé)任。3.租金：指乙方向甲方支付的倉庫使用費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指對倉庫內(nèi)物品進(jìn)行保險，以減輕因火災(zāi)、盜竊等造成的損失。6.第三方中介：指在租賃合同訂立過程中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，如有糾紛，協(xié)商解決或依法追討。3.維修費用爭議：查看補(bǔ)充協(xié)議，明確維修費用承擔(dān)方及支付方式。4.第三方中介服務(wù)問題：查看中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決或依法追討。5.非法活動：立即報警，依法處理。6.商業(yè)秘密泄露：依法追究中介責(zé)任，必要時簽訂