房屋轉(zhuǎn)讓合同模板格式

房屋轉(zhuǎn)讓合同模板格式合同編號：__________

房屋轉(zhuǎn)讓合同

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.該房產(chǎn)的相關(guān)評估報告（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋轉(zhuǎn)讓合同

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，愿意就乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行得到保障。

5.3在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時要求乙方提供其信用狀況的證明，乙方應(yīng)予以配合。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

擔(dān)保方（丙方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.乙方的信用狀況證明（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中可以更加放心，一旦乙方違約，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，丙方的介入還有助于增強乙方履行合同的積極性，避免乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；同時，甲方還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行得到保障。通過這種方式，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益，降低風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方持有____________________公司（以下簡稱目標(biāo)公司）的股權(quán)，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，愿意就甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有目標(biāo)公司的全部股權(quán)權(quán)益，包括但不限于股權(quán)所有權(quán)、表決權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2目標(biāo)公司的注冊地址為：____________________，公司經(jīng)營范圍：____________________。

1.3甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)抵押、股權(quán)租賃、股權(quán)債務(wù)等。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行得到保障。

5.3在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)隨時要求甲方提供其信用狀況的證明，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付股權(quán)或存在股權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未能保證股權(quán)的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方無法正常行使股權(quán)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

擔(dān)保方（丙方）：

簽字（或蓋章）：______________

日期：____________________

附件：

1.目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.甲方的信用狀況證明（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方