開(kāi)發(fā)與建筑合同模板

開(kāi)發(fā)與建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同各方：

甲方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并且愿意承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的相關(guān)責(zé)任；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請(qǐng)插入具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)插入具體工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容]

二、合同價(jià)格

2.1本合同的合同價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），包括所有工程量清單內(nèi)列明的工作內(nèi)容。

2.2乙方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核后確定工程最終的合同價(jià)格。

三、合同工期

3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入具體開(kāi)工日期]

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入具體竣工日期]

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式

5.1甲方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。

5.2工程進(jìn)度達(dá)到[請(qǐng)插入具體比例]時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。

6.2如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同各方：

甲方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

第三方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并且愿意承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的相關(guān)責(zé)任；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的材料供應(yīng)商，愿意為本項(xiàng)目提供材料供應(yīng)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請(qǐng)插入具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)插入具體工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容]

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方和第三方的施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行調(diào)整和變更。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的指示和要求及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。

3.3乙方不得擅自變更施工方案、施工工藝、材料使用等，如確需變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

四、第三方義務(wù)及限制

4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的指示和要求及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。

4.3第三方不得擅自變更材料供應(yīng)方案、材料規(guī)格、材料價(jià)格等，如確需變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

五、合同價(jià)格

5.1本合同的合同價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），包括所有工程量清單內(nèi)列明的工作內(nèi)容。

5.2乙方和第三方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)和材料供應(yīng)預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核后確定工程和材料供應(yīng)的最終的合同價(jià)格。

六、合同工期

6.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入具體開(kāi)工日期]

6.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入具體竣工日期]

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。

6.4第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供材料，如因第三方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延期，第三方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

7.2第三方應(yīng)保證提供的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證材料質(zhì)量。

7.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

八、付款方式

8.1甲方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。

8.2工程進(jìn)度達(dá)到[請(qǐng)插入具體比例]時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

8.3材料供應(yīng)進(jìn)度達(dá)到[請(qǐng)插入具體比例]時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的材料供應(yīng)進(jìn)度款。

8.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款和材料供應(yīng)總價(jià)款。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。

9.2如第三方未按照合同約定的時(shí)間提供材料，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向第三方追討違約金。

9.3如甲方未按照合同約定支付工程款或材料供應(yīng)款，乙方和第三方有權(quán)拒絕施工或供應(yīng)材料，并要求甲方支付逾期付款違約金。

十、甲方權(quán)利增加條款

10.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和第三方的施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行調(diào)整和變更。

10.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和第三方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

10.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和第三方的違約行為進(jìn)行追責(zé)和索賠。

十一、乙方和第三方限制條款

11.1乙方和第三方不得擅自變更合同約定的施工方案、施工工藝、材料規(guī)格等。

11.2乙方和第三方不得擅自延遲工程進(jìn)度、材料供應(yīng)進(jìn)度。

11.3乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

十三、其他條款

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為材料供應(yīng)商的介入，是為了保證本項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。通過(guò)與第三方簽訂合同，甲方能夠更好地控制材料供應(yīng)環(huán)節(jié)，確保工程施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s，增強(qiáng)乙方履行合同的義務(wù)感和責(zé)任感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利增加條款和乙方及第三方的限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和材料供應(yīng)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方和第三方進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的開(kāi)發(fā)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同各方：

甲方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

第三方：（全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的相關(guān)責(zé)任；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的材料供應(yīng)商，愿意為本項(xiàng)目提供材料供應(yīng)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請(qǐng)插入具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)插入具體工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容]

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)甲方和第三方的施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行調(diào)整和變更。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)提供所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的指示和要求及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。

3.3甲方不得擅自變更材料供應(yīng)方案、材料規(guī)格、材料價(jià)格等，如確需變更，應(yīng)提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

四、第三方義務(wù)及限制

4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

4.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的指示和要求及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。

4.3第三方不得擅自變更材料供應(yīng)方案、材料規(guī)格、材料價(jià)格等，如確需變更，應(yīng)提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

五、合同價(jià)格

5.1本合同的合同價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），包括所有工程量清單內(nèi)列明的工作內(nèi)容。

5.2乙方和第三方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)和材料供應(yīng)預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核后確定工程和材料供應(yīng)的最終的合同價(jià)格。

六、合同工期

6.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入具體開(kāi)工日期]

6.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入具體竣工日期]

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。

6.4第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供材料，如因第三方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延期，第三方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

7.2第三方應(yīng)保證提供的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，保證材料質(zhì)量。

7.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

八、付款方式

8.1乙方在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。

8.2工程進(jìn)度達(dá)到[請(qǐng)插入具體比例]時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

8.3材料供應(yīng)進(jìn)度達(dá)到[請(qǐng)插入具體比例]時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的材料供應(yīng)進(jìn)度款。

8.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款和材料供應(yīng)總價(jià)款。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按照合同約定的時(shí)間提供材料，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金。

9.2如第三方未按照合同約定的時(shí)間提供材料，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向第三方追討違約金。

9.3如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。

十、乙方權(quán)利增加條款

10.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和第三方的施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行調(diào)整和變更。

10.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和第三方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

10.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和第三方的違約行為進(jìn)行追責(zé)和索賠。

十一、甲方和第三方限制條款

11.1甲方和第三方不得擅自變更合同約定的施工方案、施工工藝、材料規(guī)格等。

11.2甲方和第三方不得擅自延遲工程進(jìn)度、材料供應(yīng)進(jìn)度。

11.3甲方和第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方要求。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

十三、其他條款

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本項(xiàng)目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。通過(guò)在合同