定制戶型購房合同模板

定制戶型購房合同模板合同編號：[填入合同編號]

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買乙方所提供的定制戶型房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制戶型房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。

1.2房屋總建筑面積為[填入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋樓層為[填入樓層]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用年限為[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房價為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），其中包括房款[填入具體金額]元、裝修款[填入具體金額]元、配套設(shè)施款[填入具體金額]元等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付上述房價。具體付款方式為：[填入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3甲方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付違約金。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給甲方。具體交付時間為：[填入交付時間]。

3.2甲方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的條件后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。

3.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付條件有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填入時間]日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋交付時符合本合同約定的條件。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付房價，并按照約定方式進行支付。

4.4甲方應(yīng)按照約定使用房屋，并妥善保管、維護房屋及配套設(shè)施。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金的計算方式為：按照逾期付款金額的[填入比例]計算。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入時間]年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.定制戶型設(shè)計方案

4.裝修合同

5.配套設(shè)施合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買乙方所提供的定制戶型房產(chǎn)，并引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制戶型房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。

1.2房屋總建筑面積為[填入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋樓層為[填入樓層]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用年限為[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房價為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），其中包括房款[填入具體金額]元、裝修款[填入具體金額]元、配套設(shè)施款[填入具體金額]元等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付上述房價。具體付款方式為：[填入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3甲方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付違約金。

第三條丙方職責及權(quán)益

3.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)的第三方，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)對房屋的建造過程進行全程監(jiān)督，確保房屋交付時符合本合同約定的條件。

3.3丙方應(yīng)在房屋交付后[填入時間]年內(nèi)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

3.4丙方應(yīng)承擔由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的責任。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給甲方。具體交付時間為：[填入交付時間]。

4.2甲方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的條件后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。

4.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付條件有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知乙方及丙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填入時間]日內(nèi)予以答復(fù)和處理，丙方應(yīng)給予技術(shù)支持和協(xié)助。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間交付符合質(zhì)量標準的房屋。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方在房屋交付后[填入時間]年內(nèi)發(fā)現(xiàn)由于乙方或丙方的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方予以修復(fù)及賠償。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。

6.2丙方未按照約定提供質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。

6.3甲方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入時間]年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.定制戶型設(shè)計方案

4.裝修合同

5.配套設(shè)施合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量，提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的參與，可以有效地減少甲方在購買房產(chǎn)過程中可能遇到的風(fēng)險，增加甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，有權(quán)要求乙方提供符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的合法權(quán)益得到充分的保障，使甲方在購買房產(chǎn)的過程中處于主導(dǎo)地位，從而使甲方能夠更加放心地購買房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買乙方所提供的定制戶型房產(chǎn)，并引入丙方作為技術(shù)咨詢及質(zhì)量監(jiān)督第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制戶型房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。

1.2房屋總建筑面積為[填入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋樓層為[填入樓層]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用年限為[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房價為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），其中包括房款[填入具體金額]元、裝修款[填入具體金額]元、配套設(shè)施款[填入具體金額]元等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付上述房價。具體付款方式為：[填入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3甲方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付違約金。

第三條丙方職責及權(quán)益

3.1丙方作為技術(shù)咨詢及質(zhì)量監(jiān)督的第三方，應(yīng)確保房屋設(shè)計及建造過程符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)對房屋的建造過程進行全程監(jiān)督，確保房屋交付時符合本合同約定的條件。

3.3丙方應(yīng)提供房屋設(shè)計方案及施工圖紙，并負責技術(shù)咨詢及指導(dǎo)。

3.4丙方應(yīng)承擔由于房屋設(shè)計問題導(dǎo)致甲方損失的責任。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給甲方。具體交付時間為：[填入交付時間]。

4.2甲方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的條件后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。

4.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付條件有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知乙方及丙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填入時間]日內(nèi)予以答復(fù)和處理，丙方應(yīng)給予技術(shù)支持和協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付房價。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)咨詢及質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方在房屋交付后[填入時間]年內(nèi)發(fā)現(xiàn)由于甲方或丙方的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方予以修復(fù)及賠償。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。

6.2丙方未按照約定提供技術(shù)咨詢及質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付時間的[填入比例]支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入時間]年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填入甲方全稱]

乙方（賣方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.定制戶型設(shè)計方案

4.裝修合同

5.配套設(shè)施合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出售方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付房價，并有權(quán)要求丙方提供技術(shù)咨詢及質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)