房管部門購房合同模板

房管部門購房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

房屋購買合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

賣方：

[請插入賣方全稱]

地址：[請插入賣方地址]

法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

買方：

[請插入買方全稱]

地址：[請插入買方地址]

法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分攤面積為[請插入共有分攤面積]平方米。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“房款”）購買該房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元；

b)買方應于[請插入具體日期]前，向賣方支付房款人民幣[請插入金額]元；

c)買方應按[請插入具體比例]支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關稅費。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔。

第四條權利與義務

4.1賣方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋所有權轉移的情況。

4.2買方應按約定時間支付房款及相關稅費。

4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如賣方違反本合同約定，未能按時交付房屋或存在影響房屋所有權轉移的情況，應承擔違約責任，向買方支付違約金。

5.2如買方違反本合同約定，未能按時支付房款，應承擔違約責任，向賣方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋購買合同（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，并確保交易的順利進行。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分攤面積為[請插入共有分攤面積]平方米。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“房款”）購買該房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元；

b)乙方應于[請插入具體日期]前，向甲方支付房款人民幣[請插入金額]元；

c)乙方應按[請插入具體比例]支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關稅費。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障條款旨在確保甲方在整個交易過程中的權益得到充分保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中獲得充分的知情權和選擇權。

4.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方的違約行為采取法律手段維護自身權益。

第五條乙方義務及違約限制

5.1乙方應按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。

5.2乙方應在合同約定的期限內，履行合同約定的義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方應按照約定向甲方支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關稅費。

第六條丙方義務及違約限制

6.1丙方應提供專業(yè)的中介服務，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。

6.2丙方應按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易咨詢服務。

6.3丙方應在合同約定的期限內，完成房屋交易的相關手續(xù)，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。通過引入丙方作為中介服務提供商，可以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時減輕甲方在交易中的風險和負擔。

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，其權益主導地位得到充分體現(xiàn)。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務。同時，甲方在合同中享有多項權利保障，如知情權、選擇權和解除合同的權利。這些權益保障措施旨在確保甲方在整個交易過程中能夠充分行使自己的權利，維護自身合法權益。

乙方作為購房者，其義務主要包括按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。同時，乙方應按照約定向甲方支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關稅費。這些條款有助于確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。

丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，其義務包括提供專業(yè)的中介服務，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。丙方還應按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易咨詢服務。此外，丙方應在合同約定的期限內，完成房屋交易的相關手續(xù)。這些條款有助于確保丙方履行合同義務，提供高效、安全、專業(yè)的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務平臺，愿意提供中介服務，并確保租賃的順利進行。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分攤面積為[請插入共有分攤面積]平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月，乙方應于每月[請插入天數(shù)]日前，向甲方支付當月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內，將該房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應合理使用房屋及其設施，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障條款旨在確保乙方在整個租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋，并按照約定使用房屋。

4.3乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息和租賃咨詢服務，確保乙方在租賃過程中獲得充分的知情權和選擇權。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為采取法律手段維護自身權益。

第五條甲方義務及違約限制

5.1甲方應按照合同約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2甲方應保證房屋及其設施的安全和正常使用，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

5.3甲方應按照約定向乙方支付房屋租賃手續(xù)費、物業(yè)費等租賃相關稅費。

第六條丙方義務及違約限制

6.1丙方應提供專業(yè)的中介服務，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。

6.2丙方應按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和租賃咨詢服務。

6.3丙方應在合同約定的期限內，完成房屋租賃的相關手續(xù)，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋租賃環(huán)境。通過引入丙方作為中介服務提供商，可以確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時減輕乙方在租賃中的風險和負擔。

在本合同中，乙方作為房屋的租賃方，其權益主導地位得到充分體現(xiàn)。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務。同時，乙方在合同中享有多項權利保障，如知情權、選擇權和維護自身權益的權利。這些權益保障措施旨在確保乙方在整個租賃過程中能夠充分行使自己的權利，維護自身合法權益。

甲方作為房屋的合法所有權人，其義務主要包括按照合同約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。同時，甲方應保證房屋及其設施的安全和正常使用，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務平臺，其義務包括提供專業(yè)的中介服務，確保甲方和乙方的權益