臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)甲方住址]

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)乙方住址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于浙江省臨安區(qū)[填寫(xiě)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；

（2）房產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的房產(chǎn)資料相符；

（3）房產(chǎn)的鑰匙已交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)甲方住址]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)乙方住址]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)丙方住址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于浙江省臨安區(qū)[填寫(xiě)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；

（2）房產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的房產(chǎn)資料相符；

（3）房產(chǎn)的鑰匙已交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律法規(guī)咨詢(xún)；

（3）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的安全保障，確保交易資金的安全。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方遲延支付房款，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為房款的[填寫(xiě)比例]%。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理的要求使用和保管房產(chǎn)，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.3甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)助服務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、高效和便捷。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓煞ㄒ?guī)咨詢(xún)、交易手續(xù)辦理等服務(wù)，同時(shí)還能保障交易資金的安全。通過(guò)丙方的介入，可以降低甲方和乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間支付房款，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

杭州市商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)甲方住址]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)乙方住址]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)丙方住址]

鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的商業(yè)物業(yè)，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本商業(yè)物業(yè)租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于浙江省杭州市[填寫(xiě)具體地址]，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)物業(yè)結(jié)構(gòu)]，物業(yè)面積為[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米。

1.2物業(yè)證上所示的物業(yè)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方所持有的商業(yè)物業(yè)，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元/月，每月的租金支付日期為[填寫(xiě)支付日期]。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證物業(yè)符合以下條件：

（1）物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；

（2）物業(yè)的現(xiàn)狀與甲方提供的物業(yè)資料相符；

（3）物業(yè)的鑰匙已交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)物業(yè)租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃咨詢(xún)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃過(guò)程中的法律法規(guī)咨詢(xún)；

（3）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃的安全保障，確保租金支付的安全。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，如甲方因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，并享受物業(yè)租賃所帶來(lái)的利益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租或終止租賃。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本商業(yè)物業(yè)租賃相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，并享受物業(yè)租賃所帶來(lái)的利益。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交