按揭過戶貸款合同模板

按揭過戶貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于：

1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保；

2.乙方為貸款人，愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋作為抵押；

3.雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條貸款金額與用途

1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

1.2甲方同意將貸款用于[貸款用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2除非乙方同意延長(zhǎng)貸款期限，否則貸款應(yīng)在約定的期限內(nèi)還清。

第三條貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%。

3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。

4.2還款方式為[還款方式]，如等額本息、等額本金等。

第五條抵押物

5.1甲方將其擁有所有權(quán)的房屋[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

5.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的變更或解除不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表人（簽字）：________

乙方代表人（簽字）：________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.貸款還款計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于：

1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保；

2.乙方為貸款人，愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋作為抵押；

3.第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供過戶及貸款相關(guān)的服務(wù)；

4.雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的過戶貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，提供必要的服務(wù)和支持。

1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方的權(quán)益不受損害。

1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密要求，未經(jīng)甲方同意不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保貸款過戶過程的順利進(jìn)行。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋抵押事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和查詢，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方違反本合同的約定，如未按期提供貸款、未按約定利率提供貸款等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、抵押權(quán)等。

第四條貸款用途及還款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

4.2甲方保證貸款用途合法合規(guī)，如因貸款用途不符合規(guī)定導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條抵押物及抵押權(quán)

5.1甲方將其擁有所有權(quán)的房屋[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

5.2甲方同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押權(quán)的有效設(shè)立。

5.3甲方在抵押期間有權(quán)使用、收益和處分抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的變更或解除不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

7.3第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表人（簽字）：________

乙方代表人（簽字）：________

第三方代表人（簽字）：________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.貸款還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提供過戶及貸款相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┕?、專業(yè)的服務(wù)，有助于雙方在合同履行過程中減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于通過抵押房屋獲得貸款，用于滿足自身的資金需求。甲方作為合同的主要受益人，有權(quán)要求乙方提供貸款，并要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行合同約定，確保貸款過戶過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于：

1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保；

2.乙方為貸款人，愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋作為抵押；

3.第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供過戶及貸款相關(guān)的服務(wù)；

4.雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的過戶貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，提供必要的服務(wù)和支持。

1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方的權(quán)益不受損害。

1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密要求，未經(jīng)乙方同意不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保貸款過戶過程的順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋抵押事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和查詢，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方違反本合同的約定，如未按期提供貸款、未按約定利率提供貸款等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、抵押權(quán)等。

第四條貸款用途及還款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

4.2甲方保證貸款用途合法合規(guī)，如因貸款用途不符合規(guī)定導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條抵押物及抵押權(quán)

5.1甲方將其擁有所有權(quán)的房屋[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

5.2甲方同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押權(quán)的有效設(shè)立。

5.3甲方在抵押期間有權(quán)使用、收益和處分抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的變更或解除不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

7.3第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表人（簽字）：________

乙方代表人（簽字）：________

第三方代表人（簽字）：________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.貸款還款計(jì)劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的目的在于提供貸款服務(wù)，并確保自身的權(quán)益得到保障。乙方作為