建筑房地產(chǎn)合同模板

建筑房地產(chǎn)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意開發(fā)建設位于_______的地塊（以下簡稱“項目”）；

鑒于乙方具備建設項目所需的資金和專業(yè)技術(shù)能力，愿意投資參與本項目的建設；

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在本項目中的合作事宜，達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______

1.4項目投資估算：_______

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計、報批等前期工作；

2.2乙方負責項目的融資、投資及建設；

2.3甲乙雙方共同負責項目的施工管理、質(zhì)量控制、竣工驗收等后續(xù)工作。

第三條甲方義務

3.1甲方應確保項目的合法合規(guī)，取得項目所需的各項審批許可；

3.2甲方應按照約定時間完成項目的前期工作，并將項目交付乙方；

3.3甲方應對項目的質(zhì)量、安全、進度等事項承擔監(jiān)督責任。

第四條乙方義務

4.1乙方應按照約定時間完成項目的融資、投資及建設；

4.2乙方應按照設計文件和規(guī)范要求進行施工，保證項目質(zhì)量；

4.3乙方應按照約定時間將項目交付甲方。

第五條合同價格

5.1乙方向甲方支付的合作費用為_______元整（大寫：_______元整）；

5.2甲方應按照約定時間向乙方支付進度款、質(zhì)保金等；

5.3雙方約定的其他費用及支付方式見附件。

第六條合同履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；

6.2甲乙雙方應按照本合同約定，確保項目在約定時間內(nèi)完成；

6.3本合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前_______個月協(xié)商一致。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任；

7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔因違約產(chǎn)生的賠償責任；

7.3甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.項目立項批文

2.規(guī)劃設計方案

3.投資估算報告

4.融資方案

5.施工組織設計

6.質(zhì)量保證措施

7.安全防護措施

8.進度計劃

9.費用支付明細

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意開發(fā)建設位于_______的地塊（以下簡稱“項目”）；

鑒于乙方具備建設項目所需的資金和專業(yè)技術(shù)能力，愿意投資參與本項目的建設；

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在本項目中的合作事宜，達成如下協(xié)議：

為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為項目的主要施工方，第三方具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，以確保項目的順利進行和質(zhì)量的保證。第三方在本項目中承擔施工任務，按照甲方的要求進行建設，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______

1.4項目投資估算：_______

第二條第三方的主體資格及義務

2.1第三方應具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，具備承擔本項目施工的能力；

2.2第三方應按照甲方的要求進行施工，確保項目的質(zhì)量、安全、進度等事項；

2.3第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范要求；

2.4第三方應承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。

第三條甲方權(quán)益主導

3.1甲方作為項目的主導方，有權(quán)對項目的規(guī)劃、設計、施工等事項進行監(jiān)督和管理；

3.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的履約情況進行評估和監(jiān)督，確保項目的順利進行；

3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整項目的進度和質(zhì)量要求；

3.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔因違約導致的損失和責任。

第四條乙方的義務及限制

4.1乙方應按照合同約定和甲方的要求，及時提供所需的資金和專業(yè)技術(shù)支持；

4.2乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保項目的順利進行；

4.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目的融資、投資及建設；

4.4乙方不得擅自改變項目的設計和施工方案，不得損害甲方的權(quán)益；

4.5乙方應承擔因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。

第五條合同價格

5.1乙方應向甲方支付合作費用，具體金額和支付方式見附件；

5.2甲方應按照合同約定時間向乙方支付進度款、質(zhì)保金等；

5.3雙方約定的其他費用及支付方式見附件。

第六條合同履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；

6.2甲乙雙方應按照本合同約定，確保項目在約定時間內(nèi)完成；

6.3本合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前_______個月協(xié)商一致。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方和第三方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任；

7.2甲乙雙方和第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔因違約產(chǎn)生的賠償責任；

7.3甲乙雙方和第三方應共同承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.項目立項批文

2.規(guī)劃設計方案

3.投資估算報告

4.融資方案

5.施工組織設計

6.質(zhì)量保證措施

7.安全防護措施

8.進度計劃

9.費用支付明細

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的第三方，可以確保項目的順利進行和質(zhì)量的保證。第三方作為施工方，承擔著主要的施工任務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務。

甲方為主導的目的和意義在于，作為項目的主導方，甲方有權(quán)對項目的規(guī)劃、設計、施工等事項進行監(jiān)督和管理，確保項目的順利進行。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)椖窟M行有效的指導和決策。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益，確保項目按照甲方的要求和預期進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為具有資金和技術(shù)優(yōu)勢的企業(yè)，愿意為乙方提供技術(shù)支持和資金支持，以便乙方能夠順利開展位于_______的項目（以下簡稱“項目”）；

鑒于第三方具備豐富的項目施工經(jīng)驗，愿意承擔本項目的施工任務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在本項目中的合作事宜，達成如下協(xié)議：

為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為項目的主要施工方，第三方具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，以確保項目的順利進行和質(zhì)量的保證。第三方在本項目中承擔施工任務，按照乙方的要求進行建設，并接受乙方的監(jiān)督和管理。

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：_______

1.3項目規(guī)模：_______

1.4項目投資估算：_______

第二條第三方的主體資格及義務

2.1第三方應具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，具備承擔本項目施工的能力；

2.2第三方應按照乙方的要求進行施工，確保項目的質(zhì)量、安全、進度等事項；

2.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范要求；

2.4第三方應承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。

第三條乙方權(quán)益主導

3.1乙方作為項目的主導方，有權(quán)對項目的規(guī)劃、設計、施工等事項進行監(jiān)督和管理；

3.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的履約情況進行評估和監(jiān)督，確保項目的順利進行；

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整項目的進度和質(zhì)量要求；

3.4乙方有權(quán)要求甲方和第三方承擔因違約導致的損失和責任。

第四條甲方的義務及限制

4.1甲方應按照合同約定和乙方的要求，及時提供所需的資金和專業(yè)技術(shù)支持；

4.2甲方應接受乙方的監(jiān)督和管理，確保項目的順利進行；

4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目的融資、投資及建設；

4.4甲方不得擅自改變項目的設計和施工方案，不得損害乙方的權(quán)益；

4.5甲方應承擔因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。

第五條合同價格

5.1甲方應向乙方支付合作費用，具體金額和支付方式見附件；

5.2乙方應按照合同約定時間向甲方支付進度款、質(zhì)保金等；

5.3雙方約定的其他費用及支付方式見附件。

第六條合同履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；

6.2甲乙雙方應按照本合同約定，確保項目在約定時間內(nèi)完成；

6.3本合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前_______個月協(xié)商一致。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方和第三方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任；

7.2甲乙雙方和第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔因違約產(chǎn)生的賠償責任；

7.3甲乙雙方和第三方應共同承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.項目立項批文

2.規(guī)劃設計方案

3.投資估算報告

4.融資方案

5.施工組織設計

6.質(zhì)量保證措施

7.安全防護措施

8.進度計劃

9.費用支付明細

10.其他相關(guān)文件