房屋他項(xiàng)合同模板

房屋他項(xiàng)合同模板合同編號(hào)：__________

房屋他項(xiàng)合同模板

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方采取以下第__________種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，后續(xù)分期支付按照雙方約定的時(shí)間和金額支付。

2.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，確保不存在任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋及土地使用權(quán)，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋他項(xiàng)合同模板

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)事宜，并為確保甲方權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方采取以下第__________種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，后續(xù)分期支付按照雙方約定的時(shí)間和金額支付。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反其他合同約定，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的合法性和有效性，確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋及土地使用權(quán)，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。

8.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施。

8.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法使用和保護(hù)房屋及相關(guān)土地，不得有違法使用、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)引入擔(dān)保人，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

此外，本合同中增加了對(duì)乙方的限制條款，進(jìn)一步明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，限制了乙方可能對(duì)甲方權(quán)益造成損害的行為。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

1.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)擔(dān)保人的連帶責(zé)任，增加乙方履行合同的積極性，減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，限制乙方可能對(duì)甲方權(quán)益造成損害的行為。

4.加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方持有某公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并由丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例為：甲方將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采取以下第__________種方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，后續(xù)分期支付按照雙方約定的時(shí)間和金額支付。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反其他合同約定，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的合法性和有效性，確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、股權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)利保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間獲得甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行監(jiān)督和參與，包括但不限于出席股東大會(huì)、行使表決權(quán)等。

5.3乙方在取得股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，并按照合同約定履行股東義務(wù)。

六、甲方的限制條款

6.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的合法性和有效性，確保無(wú)任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。

6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)范圍和重大決策，不得損害目標(biāo)公司和乙方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)引入擔(dān)保人，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)