深圳租賃所合同模板

深圳租賃所合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有深圳租賃所房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的深圳租賃所房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條提前解除合同

6.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有深圳租賃所房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的深圳租賃所房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及保障，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體丙方的義務(wù)及責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的租賃服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋管理與維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定向甲方支付。

1.4丙方應(yīng)對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋出租權(quán)及收益權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與丙方協(xié)商確定。

2.3甲方有權(quán)要求丙方及時處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保房屋的正常出租與使用。

2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助收回房屋，并支付剩余押金。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定租賃期限租賃甲方房屋，并按期支付租金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

3.5乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

4.3丙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由丙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，能夠為甲乙雙方提供更加便捷、高效的租賃服務(wù)，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋所有權(quán)人，甲方享有房屋出租權(quán)及收益權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并確保房屋的正常出租與使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，同時也有利于保障乙方的合理利益。通過本合同的約定，甲方能夠有效地行使權(quán)利，同時對乙方進(jìn)行約束，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有深圳租賃所房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的深圳租賃所房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及保障，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體丙方的義務(wù)及責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的租賃服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋管理與維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定向甲方支付。

1.4丙方應(yīng)對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有租賃期間房屋的使用權(quán)及收益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)要求丙方及時處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保房屋的正常出租與使用。

2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助將房屋交還給甲方。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按約定將房屋出租給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常租賃行為，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

3.3甲方應(yīng)按約定時間收取租金，并保證租金的合理使用。

3.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

4.3丙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由丙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租