房子預售價和合同模板

房子預售價和合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房屋預售價和合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3房屋附屬設施：_______。

第二條房屋價格

2.1雙方確認，本房屋的預售價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3房款支付方式：_______。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給買方。

3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3過戶費用由_______承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房屋預售價的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

________年________月________日

乙方（買方）：

________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋照片

3.雙方有效身份證件復印件

4.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房屋預售價和合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3房屋附屬設施：_______。

第二條房屋價格

2.1雙方確認，本房屋的預售價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3房款支付方式：_______。

第三條第三方中介服務

3.1第三方作為中介服務提供者，應負責房屋交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務。

3.2第三方應保證其提供的信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實導致的法律責任。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的過戶手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按本合同約定時間支付房款的，應承擔逾期付款的違約金，違約金為本房屋預售價的_______%。

5.2買方未能按本合同約定時間接收房屋的，應承擔違約責任，并支付給賣方因此產(chǎn)生的費用。

5.3買方在房屋交易過程中提供虛假信息的，第三方有權終止提供中介服務。

第六條賣方權益保障條款

6.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給買方。

6.2賣方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3賣方應配合第三方完成房屋交易的過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

________年________月________日

乙方（買方）：

________年________月________日

丙方（第三方）：

________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋照片

3.雙方有效身份證件復印件

4.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，介入本合同的目的在于確保房屋交易的公開、公平、安全。第三方負責提供真實準確的房屋信息，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢和合同擬定服務，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，從而降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權人，其權益的保障是合同的核心。通過本合同，甲方有權要求乙方按時支付房款，有權要求第三方提供真實準確的房屋信息，有權在合同履行過程中要求乙方履行合同約定的義務。同時，甲方還有權在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成房屋交易的過戶手續(xù)。通過本合同，甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

土地使用權轉讓合同

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于轉讓方是位于_______市_______區(qū)_______街道_______號土地使用權的合法所有者，愿意將該土地使用權轉讓給受讓方；受讓方愿意接受該土地使用權，并支付相應的轉讓價款；第三方作為專業(yè)的土地交易服務平臺，愿意提供中介服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權基本情況

1.1土地坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地使用權證號：_______。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，本土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2受讓方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。

2.3價款支付方式：_______。

第三條第三方中介服務

3.1第三方應負責土地交易過程中的信息匹配、交易咨詢、合同擬定等服務。

3.2第三方應保證其提供的信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實導致的法律責任。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權的轉讓手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定時間提供土地使用權的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價的_______%。

5.2甲方應保證土地使用權的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合第三方完成土地使用權的轉讓手續(xù)。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方應按本合同約定時間支付轉讓價款。

6.2乙方自土地使用權轉讓完成后，享有該土地使用權的一切權益。

6.3乙方應合理使用土地，不得違反法律法規(guī)和土地使用權證約定的用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

________年________月________日

乙方（受讓方）：

________年________月________日

丙方（第三方）：

________年________月________日

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地相關文件

3.雙方有效身份證件復印件

4.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是土地使用權的購買者，其權益的保障是合同的核心。通過本合同，乙方有權要求甲方按時提供土地使用權，有權要求第三方提供真實準確的土地信息，有權在合同履行過程中要求甲方履行合同約定的義務。同時，乙方還有權在合同履行過程中要求第三方協(xié)助其完成土地使用權的轉讓手續(xù)。通過本合