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文檔簡介
城區(qū)出租商鋪合同模板合同編號:[填寫合同編號]
城區(qū)出租商鋪合同模板
合同雙方:
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
承租方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營位于[填寫商鋪地址]的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的權(quán)利人,乙方愿意租賃該商鋪,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[填寫商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[填寫商鋪面積]平方米
1.3商鋪現(xiàn)狀:[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況或設(shè)施情況]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
第四條租賃用途
乙方租賃商鋪僅用于[填寫乙方經(jīng)營范圍],不得從事違法經(jīng)營活動。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條保險
乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商鋪保險,并將保險單副本交甲方備案。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同,均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律],如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.乙方經(jīng)營許可證件
4.商鋪保險單副本
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
城區(qū)出租商鋪合同模板(第三方主體)
合同雙方:
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
承租方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營位于[填寫商鋪地址]的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的權(quán)利人,乙方愿意租賃該商鋪,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[填寫商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[填寫商鋪面積]平方米
1.3商鋪現(xiàn)狀:[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況或設(shè)施情況]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方同意將商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)信息告知第三方,并允許第三方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。
4.2第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。
4.3如乙方發(fā)生違約行為,第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知處理期限]內(nèi)采取措施,確保乙方的違約行為得到糾正。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反合同約定,從事違法經(jīng)營活動的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。
5.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。
5.3乙方未按照約定用途使用商鋪,導(dǎo)致商鋪損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
第六條保險
乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商鋪保險,并將保險單副本交甲方備案。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同,均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律],如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.乙方經(jīng)營許可證件
4.商鋪保險單副本
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查,可以在一定程度上降低甲方面臨的風(fēng)險,確保商鋪的正常經(jīng)營和甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,甲方可以更好地管理和控制租賃風(fēng)險,確保商鋪的合法、合規(guī)經(jīng)營。同時,甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款,可以更好地實現(xiàn)商鋪的經(jīng)濟(jì)價值,獲得穩(wěn)定的租金收入。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
城區(qū)出租商鋪合同模板(第三方主體)
合同雙方:
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
承租方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營位于[填寫商鋪地址]的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的權(quán)利人,乙方愿意租賃該商鋪,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[填寫商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[填寫商鋪面積]平方米
1.3商鋪現(xiàn)狀:[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況或設(shè)施情況]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)信息告知第三方,并允許第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。
4.2第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行定期檢查,確保甲方的履行活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。
4.3如甲方發(fā)生違約行為,第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫通知處理期限]內(nèi)采取措施,確保甲方的違約行為得到糾正。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
5.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自變更商鋪用途或利用商鋪從事違法活動的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
5.3甲方未按照約定履行維修責(zé)任的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
第六條保險
甲方應(yīng)按乙方的要求辦理商鋪保險,并將保險單副本交乙方備案。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同,均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律],如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.甲方經(jīng)營許可證件
4.商鋪保險單副本
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與甲方簽訂租賃合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,乙方可以更好地管理和
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