上海房子承租合同模板

上海房子承租合同模板合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.設(shè)施使用說(shuō)明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

8.3如乙方在租賃期間造成甲方房屋及設(shè)施的損壞，乙方無(wú)力賠償時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利保障條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)。

9.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定遷離出租房屋，并支付剩余租金。

9.3甲方在租賃期間享有房屋的完全使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定支付滯納金。

10.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.設(shè)施使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)合同的約束力，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中明確自身的權(quán)益和利益，通過(guò)設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任、權(quán)利保障等條款，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的正常履行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租汽車品牌：__________

1.2汽車型號(hào)：__________

1.3甲方保證上述汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求歸還汽車，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即歸還汽車。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

8.3如乙方在租賃期間造成甲方汽車及設(shè)施的損壞，乙方無(wú)力賠償時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利保障條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)汽車進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定歸還汽車，并支付剩余租金。

9.3乙方在租賃期間享有汽車的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將汽車轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)提供汽車，不得擅自改變汽車狀態(tài)，不得破壞汽車設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2甲方在租賃期間不得將汽車轉(zhuǎn)租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.汽車現(xiàn)狀照片

4.設(shè)施使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)合同的約束力，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中明確自身的權(quán)益