房間續(xù)租合同模板模板

房間續(xù)租合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房間續(xù)租合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“房東”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.房東是位于____________________（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，擁有完全的權(quán)利和權(quán)力對(duì)該物業(yè)進(jìn)行出租。

2.租客目前租賃物業(yè)中的房間，原租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限自__________年__________日至__________年__________日。

3.雙方同意在原租賃合同到期后，按照本合同的條款和條件續(xù)租房間。

鑒于以上背景，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同的續(xù)租期限自__________年__________日起至__________年__________日止（以下簡稱“續(xù)租期限”）。

2.續(xù)租期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租客應(yīng)按照以下規(guī)定向房東支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

（2）租金支付方式為每月__________日前，租客將租金匯入以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

2.如租客逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的__________%向房東支付滯納金。

三、履約保證金

1.租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.履約保證金用于保證租客履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。合同到期或提前解除合同時(shí)，如租客無違約行為，房東應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還履約保證金。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.房東：

（1）保證物業(yè)的合法性和合規(guī)性。

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃期間物業(yè)的正常使用。

（3）在租賃期間，未經(jīng)租客同意，不得擅自進(jìn)入租賃房間。

2.租客：

（1）按照本合同的約定支付租金和費(fèi)用。

（2）合理使用物業(yè)，保持租賃房間的整潔。

（3）未經(jīng)房東同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃房間的用途。

五、合同的變更、解除和終止

1.任何一方要求變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

2.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。

六、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.原租賃合同編號(hào)__________

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租客身份證復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房間續(xù)租合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“房東”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.房東是位于____________________（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，擁有完全的權(quán)利和權(quán)力對(duì)該物業(yè)進(jìn)行出租。

2.租客目前租賃物業(yè)中的房間，原租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限自__________年__________日至__________年__________日。

3.第三方為甲方的代理人、顧問或指定服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理物業(yè)及處理與租賃相關(guān)的事宜。

基于上述情況，三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與利益保障

1.房東授權(quán)第三方代表甲方執(zhí)行以下職責(zé)：

（1）收取租金及與租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。

（2）監(jiān)督租客遵守本合同條款，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

（3）代表甲方處理租賃期間的維修、保養(yǎng)等事宜。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因合理理由提前解除本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

二、乙方租賃條款與違約限制

1.租客應(yīng)按照以下規(guī)定向第三方支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

（2）租金支付方式為每月__________日前，租客將租金匯入第三方指定的賬戶。

2.乙方同意如逾期支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的第三方額外管理費(fèi)用。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或改變使用用途。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為。

2.第三方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用并保持物業(yè)的完好。

3.第三方應(yīng)確保甲方收到的租金及費(fèi)用無誤，如有差額，由第三方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

4.第三方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助處理租賃相關(guān)事宜，包括但不限于保證金退還、物業(yè)交還等。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、合同變更、解除與終止

1.任何一方要求變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知其他兩方。

2.甲方有權(quán)在特定情況下，如乙方嚴(yán)重違約，立即解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

六、第三方介入的意義與目的

第三方的介入旨在提高甲方物業(yè)管理的效率與專業(yè)性，保障甲方的合法權(quán)益，減輕甲方在物業(yè)租賃過程中的負(fù)擔(dān)。第三方作為甲方的代表，其職責(zé)包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)、租客管理等，旨在為甲方提供一個(gè)無憂的租賃環(huán)境。

七、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同的簽訂以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)租賃過程中的優(yōu)先權(quán)和利益最大化。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及第三方的專業(yè)管理，甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)的持續(xù)價(jià)值。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“房東”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.房東是位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，擁有完全的權(quán)利和權(quán)力對(duì)該商鋪進(jìn)行出租。

2.租客有意租賃商鋪，用于開展商業(yè)活動(dòng)。

3.第三方作為專業(yè)租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U及管理，保障乙方權(quán)益。

基于上述情況，三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方權(quán)利與利益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定，享有商鋪的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪的必要設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.乙方授權(quán)第三方代表其處理租賃相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、商鋪維護(hù)等。

二、甲方租賃條款與違約限制

1.甲方應(yīng)確保商鋪的出租符合法律規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

4.甲方如未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)活動(dòng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.第三方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。

3.第三方應(yīng)確保乙方租金支付的正確性和及時(shí)性，并對(duì)租金支付過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。

4.第三方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，包括保證金退還等。

四、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的優(yōu)先權(quán)和利益最大化。通過第三方的專業(yè)管理，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谏虡I(yè)活動(dòng)的開展，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，保障其商業(yè)利益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或改變用途。

六、合同變更、解除與終止

1.任何一方要求變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知其他兩方。

2.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合