小區(qū)建設(shè)出租合同模板

小區(qū)建設(shè)出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)地址]的小區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小區(qū)建設(shè)項目，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)建設(shè)出租事宜達(dá)成以下合同條款：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租的小區(qū)建設(shè)項目包括：[填寫出租標(biāo)的詳細(xì)信息，如房屋、土地、配套設(shè)施等]。

1.2乙方承租的標(biāo)的僅限于：[填寫乙方承租的具體項目]。

二、租期

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期，如月、年等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。

4.3乙方在租賃期間對出租標(biāo)進行的改動、裝修等，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將出租標(biāo)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對出租標(biāo)的進行定期維修、保養(yǎng)，確保出租標(biāo)的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保出租標(biāo)的安全。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方主體全稱]

地址：[填寫第三方主體地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)地址]的小區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小區(qū)建設(shè)項目，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入第三方主體進行質(zhì)監(jiān)，以監(jiān)督乙方的租賃和使用行為。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的監(jiān)督作用，就小區(qū)建設(shè)出租事宜達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地對乙方的租賃和使用行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和報告，以證明其符合合同約定。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方及時改正，并有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

二、乙方的義務(wù)和限制

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。

2.3乙方在租賃期間對出租標(biāo)進行的改動、裝修等，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將出租標(biāo)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并配合第三方主體的檢查工作。

2.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

三、甲方的權(quán)利和利益

3.1甲方作為出租方，享有出租標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定方式進行支付。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租標(biāo)的，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

3.4甲方在租賃期間，有權(quán)要求第三方主體對乙方進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

3.5甲方在租賃期間，有權(quán)享有小區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)生的利潤和利益。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2第三方主體在履行監(jiān)督職責(zé)時，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方及時改正，并有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方主體蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立公正的第三方主體進行質(zhì)監(jiān)，可以有效監(jiān)督乙方的租賃和使用行為，確保乙方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，從而保護甲方的權(quán)益。同時，第三方主體的介入也可以提高合同的執(zhí)行力和公正性，避免甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的爭議，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)享有出租標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用出租標(biāo)的。通過本合同的條款設(shè)定，甲方可以確保乙方的租賃和使用行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，同時也可以通過第三方主體的監(jiān)督，保護甲方的權(quán)益，確保甲方能夠從出租標(biāo)的中獲得應(yīng)有的利潤和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（服務(wù)提供商）：[填寫第三方主體全稱]

地址：[填寫第三方主體地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)地址]的小區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小區(qū)建設(shè)項目，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙甲雙方同意引入第三方主體進行服務(wù)提供，以提升乙方的租賃和使用體驗。乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的服務(wù)作用，就小區(qū)建設(shè)出租事宜達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地為乙方提供各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等，確保乙方的利益得到充分保障。

1.2第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對出租標(biāo)的進行管理和維護，以確保乙方享有良好的使用體驗。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方及時改正，并有權(quán)采取必要的措施保護乙方的權(quán)益。

二、甲方的義務(wù)和限制

2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

2.2甲方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。

2.3甲方在租賃期間對出租標(biāo)進行的改動、裝修等，需事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿后，如甲方不再續(xù)租，應(yīng)將出租標(biāo)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，費用由甲方承擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)接受第三方主體的服務(wù)，并配合第三方主體的服務(wù)工作。

2.5甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

三、乙方的權(quán)利和利益

3.1乙方作為承租方，享有出租標(biāo)的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方主體的服務(wù)進行評價和投訴。

3.4乙方在租賃期間，有權(quán)享有小區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)生的利潤和利益。

四、違約責(zé)任

4.1乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2第三方主體在履行服務(wù)職責(zé)時，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方及時改正，并有權(quán)采取必要的措施保護乙方的權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，乙甲雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方主體蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租方，乙方有權(quán)享有出租標(biāo)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。通過