建筑工程居間服務協(xié)議

建筑工程居間服務協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方1.3法律適用1.4爭議解決第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限第三章居間服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還第四章雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務4.2委托方的權利與義務第五章保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十章合同的生效、修改與失效10.1生效條件10.2修改條件10.3失效條件第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3通知與送達第十二章居間方聲明12.1聲明內(nèi)容12.2聲明期限第十三章委托方聲明13.1聲明內(nèi)容13.2聲明期限第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同終止日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議定義（1）居間方：指提供建筑工程居間服務的公司或個人；（2）委托方：指需要居間方提供建筑工程居間服務的公司或個人；（3）建筑工程：指本協(xié)議中涉及的建設項目；（4）居間服務：指居間方在建筑工程過程中提供的協(xié)調(diào)、介紹等服務。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為居間方和委托方，雙方在此達成一致，并簽訂本協(xié)議。1.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍居間方應按照委托方的要求，為其提供建筑工程相關的居間服務，包括但不僅限于項目介紹、雙方溝通協(xié)調(diào)等。2.2服務方式居間方應通過電話、郵件、現(xiàn)場考察等方式，為委托方和建筑工程的其他參與方提供及時、有效的溝通和協(xié)調(diào)服務。2.3服務期限居間服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第三章居間服務費用3.1費用計算居間方提供的居間服務費用為人民幣【金額】元。3.2費用支付委托方應在本協(xié)議簽訂后的【時間】內(nèi)，向居間方支付約定的居間服務費用。3.3費用退還居間方未按照約定提供居間服務的，應當退還已收取的居間服務費用。第四章雙方權利與義務4.1居間方的權利與義務（1）居間方應誠實守信，為委托方提供真實、有效的居間服務；（2）居間方應保密委托方提供的非公開信息，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方；（3）居間方應按照約定履行居間服務義務，確保建筑工程的順利進行。4.2委托方的權利與義務（1）委托方應向居間方提供真實、準確的相關信息，以便居間方提供有效的居間服務；（2）委托方應按照約定支付居間服務費用，并按照約定時間支付；（3）委托方應協(xié)助居間方完成居間服務，不得無故干預居間方的服務。第五章保密條款5.1保密信息（1）委托方提供的技術資料、商業(yè)秘密等非公開信息；（2）居間方提供的與建筑工程相關的各類信息。5.2保密義務雙方在履行本協(xié)議過程中，對獲得的保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方。5.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第六章違約責任6.1違約行為（1）居間方未按照約定提供居間服務的；（2）委托方未按照約定支付居間服務費用的。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議進行修改。8.2解除條件在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法克服的情況，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。8.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）建筑工程竣工；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在發(fā)生爭議后【時間】內(nèi)進行協(xié)商，爭取達成一致解決辦法。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十章合同的生效、修改與失效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3失效條件本協(xié)議失效的條件如下：（1）雙方約定失效；（2）建筑工程竣工；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件本協(xié)議附件為協(xié)議的重要組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方的一個地址為準。第十二章居間方聲明12.1聲明內(nèi)容居間方聲明其有權簽訂本協(xié)議，并有權要求委托方支付居間服務費用。12.2聲明期限居間方的聲明期限為本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第十三章委托方聲明13.1聲明內(nèi)容委托方聲明其有權簽訂本協(xié)議，并有權要求居間方提供有效的居間服務。13.2聲明期限委托方的聲明期限為本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第十四章附則14.1合同附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱】等，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止日期本協(xié)議終止日期為：【終止日期】。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明15.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方在建筑工程中使用甲方指定的供應商提供的材料、設備和服務。15.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督，以確保服務的質(zhì)量和進度符合甲方的要求。15.3甲方調(diào)整權甲方在合同履行過程中，如有合理需要，有權調(diào)整居間服務的范圍和內(nèi)容。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明16.1乙方義務乙方應按照甲方的要求，提供真實、有效的居間服務，并確保建筑工程的順利進行。16.2乙方保密義務乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術資料等非公開信息承擔保密義務。16.3乙方賠償責任如乙方因違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明17.1第三方中介義務第三方中介應公正、中立地履行居間服務義務，不得偏袒任何一方。17.2第三方中介保密義務第三方中介應對在居間服務過程中獲得的甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密、技術資料等非公開信息承擔保密義務。17.3第三方中介賠償責任如第三方中介因違約行為導致甲方、乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付居間服務費用未按約定時間支付居間服務費用未按約定提供真實、有效的居間服務2.乙方違約行為及認定：未按約定提供真實、有效的居間服務未保密甲方提供的非公開信息未按照約定履行居間服務義務3.第三方中介違約行為及認定：未公正、中立地履行居間服務義務未保密各方提供的非公開信息未按照約定履行居間服務義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指在建筑工程中，居間方為委托方和建筑工程的其他參與方提供溝通、協(xié)調(diào)、介紹等服務的行為。2.不可抗力：指無法預見、無法克服，并導致合同無法履行的事件。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方協(xié)商一致，通過仲裁委員會進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間服務不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，要求居間方在規(guī)定時間內(nèi)糾正問題或采取補救措施。2.問題：居間服務費用支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方提供相關證據(jù)，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決支付爭議。3.問題：居間方未履行保密義務解決辦法：立即與居間方溝通，要求其停止泄露信息，并采取補救措施。4.問題：遇到不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力