游樂場翻新監(jiān)理

游樂場翻新監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5詞語定義第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理工作的內容2.3監(jiān)理人員的職責2.4監(jiān)理工作的時間安排第三章監(jiān)理人員的選定3.1監(jiān)理人員的資質要求3.2監(jiān)理人員的選定方式3.3監(jiān)理人員的更換程序第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動4.2監(jiān)理計劃的制定4.3監(jiān)理報告的提交4.4監(jiān)理問題的處理4.5監(jiān)理工作的結束第五章監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式5.3監(jiān)理費用的調整機制第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的履行地點6.3合同的變更程序第七章違約責任7.1監(jiān)理人員的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本數量及分發(fā)合同編號游樂場翻新監(jiān)理合同第一章總則1.1合同背景為保證游樂場翻新項目的質量、安全，提高游客滿意度，特此聘請監(jiān)理單位對項目進行全過程監(jiān)理。1.2合同簽訂主體委托方：×××游樂場管理公司監(jiān)理方：×××工程監(jiān)理有限公司1.3合同目的確保游樂場翻新項目按照預定的設計、施工標準、進度和投資預算順利進行。1.4合同文件的優(yōu)先順序（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件。1.5詞語定義（1）游樂場翻新項目：指合同約定的游樂場區(qū)域內進行的翻新建設活動。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方根據合同約定，對游樂場翻新項目的質量、安全、進度、投資等方面進行全過程監(jiān)督管理。第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理項目的范圍（1）游樂場翻新項目的施工準備階段；（2）游樂場翻新項目的施工階段；（3）游樂場翻新項目的驗收階段。2.2監(jiān)理工作的內容（1）對施工方案、施工組織設計進行審查；（2）對施工過程中的質量、安全、進度、投資進行監(jiān)督管理；（3）對施工過程中的材料、設備進行驗收；（4）對施工完成后進行質量評定和驗收。2.3監(jiān)理人員的職責（1）嚴格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對游樂場翻新項目進行監(jiān)理；（2）及時發(fā)現(xiàn)并制止施工過程中的違規(guī)行為；（3）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；（4）定期向委托方報告監(jiān)理工作。2.4監(jiān)理工作的時間安排監(jiān)理工作從合同簽訂之日起至游樂場翻新項目驗收合格日止。第三章監(jiān)理人員的選定3.1監(jiān)理人員的資質要求監(jiān)理人員應具備國家規(guī)定的相關資質，具備豐富的監(jiān)理經驗和專業(yè)知識。3.2監(jiān)理人員的選定方式委托方根據監(jiān)理公司的推薦，選定具備相應資質和經驗的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理人員的更換程序（1）監(jiān)理人員在合同期內因故不能繼續(xù)履行職責的，監(jiān)理公司應予以更換；（2）委托方認為監(jiān)理人員不能勝任工作的，有權要求監(jiān)理公司更換；（3）監(jiān)理人員的更換應在雙方協(xié)商一致的基礎上進行。第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動監(jiān)理公司在合同簽訂后五個工作日內向委托方提交監(jiān)理工作計劃，并開始監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理計劃的制定監(jiān)理公司根據游樂場翻新項目的特點和需求，制定詳細的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理要點、監(jiān)理方式、監(jiān)理周期等。4.3監(jiān)理報告的提交監(jiān)理公司定期向委托方提交監(jiān)理報告，報告內容包括：監(jiān)理工作進展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。4.4監(jiān)理問題的處理監(jiān)理公司在發(fā)現(xiàn)問題時，應及時向委托方提出整改意見，并跟蹤整改情況。4.5監(jiān)理工作的結束第五章監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用按照合同約定的費用計算方式進行計算。5.2監(jiān)理費用的支付方式委托方按照監(jiān)理公司提交的費用明細，定期支付監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用的調整機制監(jiān)理費用在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調整。第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限合同履行期限為游樂場翻新項目驗收合格之日。6.2合同的履行地點合同履行地點為游樂場翻新項目施工現(xiàn)場。6.3合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責任7.1監(jiān)理人員的違約行為監(jiān)理人員如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并根據實際情況賠償損失。7.2委托方的違約行為委托方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并根據實際情況賠償損失。7.3違約責任的承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起三個月內未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）監(jiān)理方嚴重違約，導致委托方利益受損。9.2合同終止的條件（1）游樂場翻新項目驗收合格；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理事項（1）合同解除或終止后，監(jiān)理方應立即停止監(jiān)理工作；（2）委托方應按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）雙方應當按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同解除或終止之日起五年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第十一章其他條款11.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同的附件合同附件包括：游樂場翻新項目設計文件、施工圖紙、監(jiān)理大綱等。11.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。第十三章附則13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。13.2合同的有效期本合同有效期為：自合同簽訂之日起至游樂場翻新項目驗收合格日止。13.3合同的副本數量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數量均為一份，具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章委托方（蓋章）：×××游樂場管理公司法定代表（或授權代表）：________簽字：________日期：____年____月____日監(jiān)理方（蓋章）：×××工程監(jiān)理有限公司法定代表（或授權代表）：________簽字：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，必須確保游樂場翻新項目的質量、安全、進度和投資預算得到有效控制。同時，乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對項目進行監(jiān)理。1.2甲方對監(jiān)理人員的資質要求甲方要求乙方派遣的監(jiān)理人員應具備國家規(guī)定的相關資質，具備豐富的監(jiān)理經驗和專業(yè)知識。如有需要，甲方有權要求乙方更換不符合資質要求的監(jiān)理人員。1.3甲方對監(jiān)理報告的要求乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括：監(jiān)理工作進展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。如甲方對報告內容有疑問，乙方應及時作出解釋。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對監(jiān)理工作的特別要求乙方要求甲方在監(jiān)理過程中，必須確保游樂場翻新項目的質量、安全、進度和投資預算得到有效控制。同時，甲方應嚴格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對項目進行監(jiān)理。2.2乙方對監(jiān)理人員的資質要求乙方要求甲方派遣的監(jiān)理人員應具備國家規(guī)定的相關資質，具備豐富的監(jiān)理經驗和專業(yè)知識。如有需要，乙方有權要求甲方更換不符合資質要求的監(jiān)理人員。2.3乙方對監(jiān)理報告的要求甲方應定期向乙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括：監(jiān)理工作進展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。如乙方對報告內容有疑問，甲方應及時作出解釋。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責當第三方中介為主導時，中介方應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保監(jiān)理工作的順利進行。中介方還需負責審查監(jiān)理人員的資質，確保其符合國家規(guī)定和相關要求。3.2第三方中介的溝通協(xié)調義務中介方應定期組織甲方和乙方進行溝通與協(xié)調，及時了解監(jiān)理工作中的問題，并采取措施予以解決。中介方還需確保甲方和乙方對監(jiān)理報告的認可。3.3第三方中介的保密義務中介方應對合同履行過程中雙方披露的保密信息承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。中介方應在合同解除或終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息的保護期限屆滿。附件及其他補充說明一、附件列表：1.游樂場翻新項目設計文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理工作計劃5.監(jiān)理報告6.合同專用條款7.合同通用條款8.合同附件9.資質證明文件10.保密協(xié)議11.監(jiān)理人員名單12.合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責2.監(jiān)理報告未按照合同約定時間提交3.監(jiān)理人員泄露保密信息4.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用5.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作6.甲方未按照合同約定提供施工條件7.乙方未按照合同約定進行施工8.第三方中介未按照合同約定進行協(xié)調三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權利義務而簽署的文件。2.監(jiān)理：對施工過程中的質量、安全、進度、投資等方面進行全過程監(jiān)督管理的工作。3.保密信息：合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.違約行為：違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質要求解決辦法：及時更換或補充符合資質要求的監(jiān)理人員。2.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調整施工計劃，確保項目按期完成。3.質量問題解決辦法：及時整改，重新檢驗，確保質量符合標準。4.投資超支