超市翻新合同補(bǔ)充協(xié)議

超市翻新合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3名詞解釋第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程部分2.3工程量及工程進(jìn)度安排第三章工程費(fèi)用3.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及組織4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章工程安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)保要求及措施第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同繼承的條件第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件第十三章附則13.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和日期13.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系13.3本補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)及保存第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，以及《超市翻新合同》的約定，對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成原《超市翻新合同》不可分割的一部分。1.3名詞解釋本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，參照原《超市翻新合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程為超市翻新項(xiàng)目，包括超市內(nèi)部裝修、貨架安裝、電氣系統(tǒng)改造等。2.2補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程部分本補(bǔ)充協(xié)議具體涉及超市內(nèi)部裝修的設(shè)計(jì)方案調(diào)整、貨架安裝位置的調(diào)整以及電氣系統(tǒng)改造的額外需求。2.3工程量及工程進(jìn)度安排根據(jù)超市翻新的實(shí)際需要，調(diào)整工程量及工程進(jìn)度安排，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三章工程費(fèi)用3.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程量進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間按照工程進(jìn)度安排進(jìn)行。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因工程量增減或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《超市翻新合同》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序及組織工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由甲乙雙方共同組織。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按《超市翻新合同》的約定及時(shí)處理。第五章工程安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2安全防護(hù)措施施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.3環(huán)保要求及措施施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《超市翻新合同》的約定執(zhí)行。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2合同繼承的條件合同的繼承應(yīng)符合法律的規(guī)定，并由雙方確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。10.3保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效的條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止的條件按照《超市翻新合同》的約定執(zhí)行。11.3合同失效的條件合同失效的條件按照《超市翻新合同》的約定執(zhí)行。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照《超市翻新合同》的約定執(zhí)行。12.2合同的附件附件為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件三至附件五。第十三章附則13.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂于____年__月__日，地點(diǎn)為_(kāi)___。13.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原《超市翻新合同》不可分割的一部分，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3本補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)及保存本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽字蓋章[乙方簽字][乙方蓋章]14.3見(jiàn)證人簽字蓋章[見(jiàn)證人簽字][見(jiàn)證人蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。如乙方需使用其他供應(yīng)商，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同的約定。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)提供必要的指示和決定。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更指示進(jìn)行調(diào)整，并提交相關(guān)變更報(bào)告。4.甲方提前完工激勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完工的實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方不可抗力如乙方因不可抗力無(wú)法履行或部分履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按約定方式分擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用分擔(dān)方式達(dá)成一致，可按附件五的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方中介的決策效力第三方中介作出的決策，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。如一方對(duì)第三方中介的決策有異議，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方中介的退出如第三方中介不能公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量及工程進(jìn)度安排詳細(xì)表2.附件二：工程費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表3.附件三：設(shè)計(jì)方案調(diào)整說(shuō)明4.附件四：貨架安裝位置調(diào)整圖示5.附件五：電氣系統(tǒng)改造額外需求說(shuō)明6.附件六：保密信息清單7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及流程圖8.附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案9.附件九：質(zhì)量問(wèn)題處理流程圖10.附件十：工期延誤違約金計(jì)算公式11.附件十一：不可抗力事件證明文件12.附件十二：第三方中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議13.附件十三：保密協(xié)議范本14.附件十四：合同變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方違約。2.乙方未按約定使用甲方指定供應(yīng)商，未經(jīng)甲方書(shū)面同意使用其他供應(yīng)商，視為乙方違約。3.乙方未按甲方要求進(jìn)行工程監(jiān)督，或未及時(shí)提供必要指示和決定，視為乙方違約。4.乙方未按約定提前完成工程，未達(dá)到甲方提前完工激勵(lì)的條件，視為乙方違約。5.甲方未按約定支付工程費(fèi)用，或未按約定方式支付，視為甲方違約。6.第三方中介未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu)。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方相互知悉的未經(jīng)公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方不能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按附件二的