龍湖豪宅項目- 北京龍湖云河玉陛

龍湖豪宅項目——北京龍湖云河玉陛百強房企項目賞析微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail現(xiàn)代都市人，在精神層面，都存在著三重疏離的問題：l?和自然的疏離：居住在水泥森林中，呼吸著汽車尾氣。不出去旅游，就看不到大片的綠色、呼吸不到清新的空氣。疫情期間，在家時間比之前要長得多，和自然親密接觸更是成為奢望。l?和自我的疏離：工作的忙碌似乎成了所有。青春時的夢想、對藝術(shù)和美的渴望、想要運動的激情，因為時間不夠、精力有限、環(huán)境限制，被壓抑了。l?人與人的疏離：根據(jù)調(diào)查，有73%的孩子認為父母的陪伴不足…門對門的鄰居，大部分不認識彼此…30歲以后很難交到新朋友，老朋友一年也難得見上一次……l被稱為別墅專家的龍湖，其產(chǎn)品的進化目標之一，就是消滅上述痛點。北京龍湖云河玉陛項目，是龍湖新一代豪宅的集大成者。l下面，明源君就以這個項目為例，來說說，龍湖是如何通過產(chǎn)品創(chuàng)新，解決相關(guān)問題的……微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai目錄01自然、藝術(shù)與項目有機融合02自我、家庭、鄰里與項目的融合微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合l龍湖的“五維景觀”，在地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)知名度很高。而云河玉陛項目的景觀，更是讓人震撼的。l我們先來看下項目的總圖，如果說有些項目給人的感覺，是在房前屋后修了2個花園，那么云河玉陛給人的感覺，就是公園包裹著墅區(qū)，房子融入了自然。l你可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，上圖的一片綠色中，有一條形狀獨特的、金黃色的大道，從大路邊的兩個入口，延伸到了項目深處，宛如一條金色項鏈。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合l我們就從主入口開始，來看看業(yè)主們在回家路上，能看到怎樣的風(fēng)景。l小區(qū)入口很有儀式感，厚厚的圍界將小區(qū)中的一切都隱藏起來，充滿神秘感。l圍界中最醒目的，是高大而又寬達十幾米的云杉林。它們和綠籬墻等一起，高低錯落而又很有層次地將小區(qū)中的一切保護起來，讓業(yè)主感到安全的同時也親近了自然。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合進入小區(qū)之后，路過一片水系，就來到了第一個停留空間，這里有智能觸摸屏，可以智能對話、查詢各種信息，幫您規(guī)劃到小區(qū)內(nèi)任意一處的最近路線。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合這里還有休息用的桌椅，坐下來，不管是發(fā)呆還是等人，映入你眼簾的，都是一片美麗的水景園林。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合l再往里面走，看到的就是貫穿整個小區(qū)的銀杏大道了。這些銀杏樹沿道路兩邊，間隔8米左右錯位排列。全部選用胸徑16—18厘米成樹移植。l走在銀杏大道上，好像回到了曾經(jīng)的校園，正走向充滿希望的未來，充滿儀式感。秋天的時候，這里一片金黃，可以成為網(wǎng)紅打卡地。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目

有機融合從小區(qū)主入口和次入口進入，各有一條銀杏大道。兩條大道的匯合之處，是小區(qū)的中心景觀會客區(qū)，可以供孩子們嬉戲；還有可以坐下來，和朋友一起聊天喝茶的休閑桌椅……下圖中紅色的色塊，就是中心景觀會客區(qū)。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合l沿著銀杏大道一直向前，眼前豁然開朗的時候，就來到了位于銀杏大道盡頭的“玉陛之心”花園。l下圖中黃色的，是銀杏樹，與銀杏大道上的兩排銀杏樹無縫銜接，又把整個“玉陛之心”花園包圍在里面，圍合出獨特的場景；淺綠色的，則是廣闊的大草坪，人們可以在這里閱讀、野餐、舉辦活動，孩子們可以在這里放風(fēng)箏、奔跑嬉戲。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合大草坪的周圍，還分布著主題雕塑、一些休閑平臺，還有互動水景。整個花園實用性、藝術(shù)性融合得恰到好處。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合l“玉陛之心”花園，只是云河玉陛項目內(nèi)主題景觀中的一個，我們下面再來看看另一主題景觀---“繁花”的精彩所在。l它借鑒了國外著名的“藍色花園”的主題，對照人體身高，選用多種藍紫色系灌木，軟硬景結(jié)合，進行了全新的設(shè)計。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合多層次的藍紫色系植物，和花瓣雕塑、充滿儀式感的水景一起，組成了“繁花”這個獨特的主題景觀。不管是春暖花開，還是白雪皚皚，這里的景致都很不錯。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合穿過不同的主題花園之后，業(yè)主們就來到了自家別墅門前。巷道里的綠化，仍然是層次分明、高低錯落的。入戶通道典雅大氣，充滿儀式感。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合如果業(yè)主不是走路回家，而是開車回家，他在地下車庫里，一樣能看到陽光和風(fēng)景。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai1.自然、藝術(shù)與項目有機融合疫情期間，大家呆在家里的時間越來越多?？升埡臉I(yè)主即使呆在家中，也不會遠離自然。龍湖標配的室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，讓空氣自然清新；多個超大露臺和落地窗，讓業(yè)主即使足不出戶，也能和自然親密接觸。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai二靜坐、冥想、運動，找回曾經(jīng)的自我各種親子活動，每天都是家庭日社群+硬件，小區(qū)逐漸變成熟人社會微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail上面說到的與自然和藝術(shù)的融合，遠遠不是云河玉陛項目的全部。l分布在歸家動線上的幾大花園之外，云河玉陛項目，還有散落在社區(qū)各個角落，包含林間、溪畔、童趣、田園、運動等主題在內(nèi)的眾多活動場景，如下圖所示：微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai一、在溪畔、林間、運動中，找回曾經(jīng)的自我l你年少時的夢想，你現(xiàn)在還記得么？你現(xiàn)在所擁有的一切，真的是自己想要的么？l每個人都需要和自己相處的時光。據(jù)說，有些中年人，下班開車回家后不下車，在車里一坐就是一兩個小時。l在云河玉陛，車庫獨坐絕對不是最好的選擇，因為小區(qū)里思考自我的地方很多……微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai溪畔，有專門供你親水發(fā)呆的平臺。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai小區(qū)內(nèi)樹林分布在不同的區(qū)域。林間，有專門修建的冥想空間……微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai獨自跑步運動，也是修煉自己的一種方式。云河玉陛項目，有1400米長的跑道，跑道沿途的休息點，有各種健身器材。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail讀書的時候，你是不是也曾在運動場上馳騁？還有過當(dāng)運動明星的夢想？l后來工作太忙，運動場所太遠，逐漸就忘記了？l云河玉陛項目，有符合國際標準的籃球場、網(wǎng)球場，你可以在這里揮灑汗水，找回運動的激情和曾經(jīng)的自我。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai二、豐富多彩的家庭活動，讓孩子擁有更多記憶，

也不覺得缺少陪伴l有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，認為父母陪伴自己的時間不夠的孩子有73%，而父母認為自己陪孩子不夠的只有45%。l這里面最大的原因有兩個：1.很多時候父母、孩子都在家，卻因為各忙各的，彼此看不見對方，缺少互動。2.孩子能記得的，往往是一起去游樂場、一起去旅游、一起過生日，這樣豐富多彩有儀式感的記憶，大量重復(fù)的一成不變的生活，往往被忽略了。l龍湖云河玉陛項目，在這方面做了很多專門設(shè)計。l下圖，是一棟別墅一樓的戶型，孩子在客廳“1”位置玩耍，媽媽在廚房“2”位置做飯，爸爸在房間“3”位置辦公或讀書，3人可以自得其樂，卻又關(guān)照到彼此。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail云河玉陛項目內(nèi)的獨院別墅，通過設(shè)計創(chuàng)新、擴大采光井，讓地下空間也擁有陽光，最終創(chuàng)造出7個功能空間朝南的經(jīng)典戶型。l對于北方來說，這樣的設(shè)計彌足珍貴。在溫暖的陽光中，不管7個空間中的哪一個，都是開展親子活動的好地方。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai利于陪伴的設(shè)計，在社區(qū)內(nèi)也廣泛存在，兒童嬉戲玩耍的大草坪、兒童游樂設(shè)施的旁邊，都設(shè)置有看護座椅，乃至專門的看護平臺。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai孩子在這里，可以學(xué)到各種植物生長的知識，和大自然親密接觸，還可以在即時廚房里，烹飪自己勞動的果實。比如，云河玉陛項目內(nèi)的親子農(nóng)場，由四季菜園、陽光花房、即時廚房、快閃平臺幾部分組成。只要有1個小時，就可以和孩子進行一次記憶深刻的親子活動，避免了想進行親子活動、假期卻很少的尷尬。針對孩子希望有更多鮮活而有儀式感的記憶的痛點，小區(qū)內(nèi)設(shè)置了不少親子活動場所。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai三、讓朋友經(jīng)常聚會，讓小區(qū)成為熟人社會l朋友聚會越來越少，其中一個原因是因為場所的缺乏。l如果家里只有一個陽光大廳，那么媽媽和閨蜜聚會的時候，爸爸就沒法和兄弟們喝酒，孩子也沒法召集小伙伴上門玩耍。l云河玉陛項目，因為采用了獨特的技術(shù)，采光井超大，地下二層變成了一個陽光大廳，而且沒有潮濕等問題。l這樣一來，媽媽在一樓和姐妹們插花，爸爸在地下二層和兄弟們聊天，孩子在閣樓上和小伙伴們玩耍，都能自得其樂。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail鄉(xiāng)村是本鄉(xiāng)本土的熟人社會，本村乃至隔壁村，所有人都知根知底，串門交往沒有障礙。l可在都市里，鄰居彼此之間卻很陌生。l這其中的原因當(dāng)然很多，但很主要的一個原因，就是社區(qū)中的各種設(shè)計，不支持大家彼此交流、成為熟人。l中國古代，社區(qū)共用一口井，所以井周圍就成為大家活動最多的地方，各種商販也來這里賣東西，大家就在井邊拉家常，越聊越熟?！笆芯庇谑浅闪耸袌龅拇~。這就是一種社會關(guān)系的建筑表達。l云河玉陛項目，有一個與市井相近的設(shè)計---中心景觀會客區(qū)。l前文已經(jīng)說到，中心會客廳在兩條銀杏大道的匯合之處，那里是不折不扣的社區(qū)中心。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail中心景觀會客區(qū)由室外沙龍、室內(nèi)會客廳、彈性廣場、彈性平臺、自助便利店、休閑木平臺等多個部分組成。中心景觀會客區(qū)有普通、集市2種模式，支持豐富的活動場景。l人們因為購物、出門、回家、喝茶等等不同原因行走，最終都有可能匯聚在此，彼此交往，成為朋友。l小區(qū)內(nèi)的硬件之外，龍湖還有各種突破小區(qū)邊界的社群活動。比如“龍民節(jié)”。龍民節(jié)始于2015年，是龍湖集團整合地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、租賃住房、智慧服務(wù)等4大航道優(yōu)質(zhì)資源，激發(fā)更多龍民（龍湖業(yè)主、商業(yè)金卡會員、冠寓租戶等）走出家門，參與社區(qū)公共活動，增進社區(qū)情感交流的活動。l在北京，從最早期的社區(qū)中秋晚會、游園會，到后來上萬人從北京不同的社區(qū)走出來，共同歡聚在龍湖自己的商業(yè)天街，再到大明星加持的全民才藝選秀，“龍民節(jié)”不斷迭代更新。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucail2020年的第六屆北京龍湖龍民節(jié)中，龍湖旗下超過十個社區(qū)舉辦了龍民市集，其中龍湖好望山舉辦的大型“龍民秋樂市集”更是吸引了超過3000人到場參與，此外號召人們回家吃飯的“我為國宴加道菜”龍民廚神爭霸賽也受到龍民一致好評。l一直以來，龍湖都在探索運營“有生命的空間，有溫度的服務(wù)”，并不斷付諸實踐。不論是龍湖集團的年度品牌活動——“龍民節(jié)”、“小龍人計劃”，還是日常在不同的空間內(nèi)舉辦不同類型的用戶活動，力求將龍湖業(yè)主、租戶、商業(yè)會員的生活與社區(qū)景觀、商業(yè)空間、城市文化場所等相結(jié)合，對空間、人與服務(wù)之間的關(guān)系進行更深入的解析，讓人們在龍湖的空間內(nèi)碰撞出更多的歡樂與驚喜。龍湖的目標，不僅是營造空間，更是營造