2024年業(yè)務(wù)委托合同經(jīng)典版（二篇）

第7頁共7頁2024年業(yè)務(wù)委托合同經(jīng)典版第八條乙方確認(rèn)并保證如下事項：1、將按照本合同規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。2、對于甲方提供的所有資料及所知悉的經(jīng)營狀況，乙方有義務(wù)保密。第九條如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前回收已存在的債權(quán)，并可直接以乙方的名義對甲方提起訴訟：1、變更資金使用目的。2、未經(jīng)乙方書面同意，擅自為第三方提供擔(dān)保。3、反擔(dān)保財產(chǎn)未投保、價值可能嚴(yán)重減損、或可能喪失、或未經(jīng)許可處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財產(chǎn)，且這些情況對乙方權(quán)益構(gòu)成重大影響。4、財務(wù)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難。5、卷入重大經(jīng)濟糾紛，遭受行政處分，發(fā)生重大安全事故導(dǎo)致重大財產(chǎn)損失和人員傷亡，或涉及刑事訴訟，嚴(yán)重影響其經(jīng)營和財務(wù)狀況。6、宣告破產(chǎn)、停業(yè)、解散、被勒令停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。7、在債權(quán)人以口頭、書面或法律途徑要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任后，乙方有權(quán)直接通過法律途徑向甲方追償，無需等待乙方實際承擔(dān)保證責(zé)任后再行訴訟。8、出現(xiàn)其他嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的情況。第十條乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并簽訂相應(yīng)的《反擔(dān)保合同》。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供有效的反擔(dān)保，并簽署相關(guān)的《反擔(dān)保合同》。同時，甲方需向乙方支付相當(dāng)于本次貸款總額5%的保證金，即(大寫)萬元人民幣，保證金應(yīng)在乙方與債權(quán)人簽訂《保證合同》前存入乙方指定賬戶。第十一條甲方需對《反擔(dān)保合同》中設(shè)定的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按常規(guī)投保的險種和保險金額進行投保，并承擔(dān)相關(guān)保險費用，以確保反擔(dān)保財產(chǎn)的安全。第十二條如甲方計劃為除乙方之外的第三方提供擔(dān)保，需提前15天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。第十三條特別條款規(guī)定如下：1、甲方承認(rèn)并接受乙方向主合同債權(quán)人出具的《保函》和與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2、《反擔(dān)保合同》將另行簽訂，可能包括甲方直接與乙方簽訂的《反擔(dān)保合同》，或甲方委托第三方與乙方簽訂的《反擔(dān)保合同》。3、若甲方與主合同債權(quán)人就第七條第五款第(5)項所述情況達成主合同展期，甲方應(yīng)重新與乙方協(xié)商擔(dān)保費用支付事宜。若主合同被解除、撤銷或變更，乙方將不再承擔(dān)對甲方的保證責(zé)任，已支付的擔(dān)保費用不予退還。第十四條違約責(zé)任：1、如甲方未按本合同約定向乙方支付保費，每逾期一天，應(yīng)按未支付保費金額的每日萬分之五支付違約金給乙方。2、自甲方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，甲方應(yīng)按照主合同約定的逾期貸款利率計算應(yīng)付的違約金。3、若甲方未按約定向主合同債權(quán)人償還債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或其他民事責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償，包括但不限于乙方代甲方向主合同債權(quán)人償付的本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)的費用以及乙方因承擔(dān)主合同債權(quán)人的其他民事責(zé)任而支出的全部費用（包括但不限于差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等）。4、如甲方違反第七條的承諾，給乙方造成損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。第十五條附則：1、主合同指甲方與主合同債權(quán)人簽訂的合同（協(xié)議）等。2、主合同債權(quán)人指借款合同中的貸款人、銀行承兌匯票中的承兌銀行、保函及其他業(yè)務(wù)中的受益人。3、如本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果訴諸法律時，由乙方所在地的人民法院管轄。4、本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(押印)并加蓋單位公章之日起生效。5、本合同一式份，甲方持一份，乙方持份，每份具有同等法律效力。第十六條提示：乙方已明確提示甲方對本合同所有條款進行詳盡、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方要求對相關(guān)條款進行了說明。各方對本合同的含義達成一致。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年業(yè)務(wù)委托合同經(jīng)典版（二）所有住宅樓所有權(quán)歸甲方，甲方有權(quán)自行處置，乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓。2、乙方需與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方協(xié)助符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款條件的購房者辦理貸款手續(xù)。3、本項目的一層商鋪歸屬乙方，由乙方獨立運營商鋪項目。第七條甲方的權(quán)利與責(zé)任1、所有政府批準(zhǔn)的文件及手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等，由甲方辦理，乙方提供協(xié)助。2、甲方應(yīng)以擔(dān)保方式協(xié)助乙方籌集和投入全部項目開發(fā)資金，并根據(jù)工程進度及時支付工程費用和稅金。3、甲方參與本項目工程設(shè)計、施工單位的招標(biāo)，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。4、甲方負(fù)責(zé)審查設(shè)計單位的設(shè)計方案、施工圖，以及工程施工預(yù)算與決算及費用支出。5、甲方負(fù)責(zé)選定項目建設(shè)的主要供應(yīng)材料（如門窗、電梯等）并制定交房標(biāo)準(zhǔn)。6、甲方有權(quán)檢查工程進度計劃的實施情況、施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)組織本項目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上物等的砍伐、移位等工作。2、乙方協(xié)助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等必要手續(xù)。3、乙方負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標(biāo)。4、乙方負(fù)責(zé)工程竣工決算、處理工程索賠，組織竣工驗收。5、乙方應(yīng)按照約定的工程進度組織施工，確保工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量的要求。6、乙方負(fù)責(zé)在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套（包括供電、燃?xì)饣蛱烊粴狻⒐┡?、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等），達到使用條件。7、乙方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員的工資福利和日常辦公費用。8、乙方對本項目施工過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任。9、乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與政府部門及周邊鄰里的關(guān)系。第九條開發(fā)建設(shè)進度期限本項目開發(fā)進度為年，自取得土地使用證之日起計算。第十條違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙任何一方無故終止協(xié)議，應(yīng)按委托費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、如甲方違約逾期支付項目工程款等導(dǎo)致項目延期，甲方需自行承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。3、若乙方非因甲方原因無法完成委托事項，給甲方造成損失的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。4、如因乙方原因?qū)е鹿こ汤塾嬐９と齻€月，甲方有權(quán)解除合同。5、若乙方擅自挪用項目專戶資金，除需及時補回被挪用資金外，還需按挪用金額的20%向甲方支付違約金。6、如雙方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方將本項目轉(zhuǎn)給甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無需支付項目及土地轉(zhuǎn)讓費，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付相應(yīng)的委托管理費。7、因一方過錯導(dǎo)致本合同無法履行、無法完全履行或被政府認(rèn)定無效的，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均有過錯的，按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。8、房屋交付使用后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)更換等違約責(zé)任。第十一條爭議解決1、如各方在本合同履行或解釋上發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交寶安區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁適用該會的《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決對雙方具有終局約束力。第十二條其他事項1、如在工程建設(shè)過程中因政策因素導(dǎo)致項目停建，雙方互不追究違約責(zé)任。因不可抗力等導(dǎo)致一方違約的，另一方不追究違約責(zé)任。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充