租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議模板2024版

租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議的范圍與限制2.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)移的條件2.2轉(zhuǎn)移的程序2.3轉(zhuǎn)移的時間3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利與義務(wù)4.1承租人的權(quán)利與義務(wù)4.2出租人的權(quán)利與義務(wù)5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任5.1違約的情形5.2違約的責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的例外9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的附件10.1附件定義10.2附件的效力11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與修改12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同的生效日期13.1合同生效的日期14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方、出租方和受讓方共同簽訂。轉(zhuǎn)讓方為原租賃合同的承租人，出租方為原租賃合同的出租人，受讓方為接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。1.3協(xié)議的范圍與限制本協(xié)議僅涉及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不包括租賃物的一切權(quán)屬轉(zhuǎn)移。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反原租賃合同的規(guī)定，且受讓方應(yīng)符合原租賃合同對承租方的所有要求。第二條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)移的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方符合原租賃合同對承租方的所有要求，且受讓方同意接受原租賃合同的全部條款。2.2轉(zhuǎn)移的程序租賃權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：2.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；2.2.2轉(zhuǎn)讓方與出租方協(xié)商一致，并獲得出租方的書面同意；2.2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本協(xié)議，并提交給出租方備案；2.2.4出租方在收到本協(xié)議后，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，并在7個工作日內(nèi)無異議，租賃權(quán)即轉(zhuǎn)移給受讓方。2.3轉(zhuǎn)移的時間租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的時間以出租方書面同意的時間為準(zhǔn)。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式如下：3.2.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付給出租方；3.2.2支付費(fèi)用時，受讓方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。3.3費(fèi)用支付時間轉(zhuǎn)移費(fèi)用的支付時間按照3.2.1的約定執(zhí)行。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利與義務(wù)4.1承租人的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)移后，不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)。4.2出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人在租賃權(quán)轉(zhuǎn)移后，繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行合同義務(wù)，向受讓方提供租賃物。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任5.1違約的情形任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃權(quán)轉(zhuǎn)移不能順利進(jìn)行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照原租賃合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與租賃權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)的所有未公開的信息、數(shù)據(jù)、資料等。8.2保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.3保密信息的例外8.3.1依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的信息；8.3.2經(jīng)信息所有人同意披露的信息；8.3.3保密信息已成為公眾領(lǐng)域的信息。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如在本協(xié)議的簽訂、履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1附件定義附件是指本協(xié)議以外的，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說明的書面文件。10.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等效力，各方應(yīng)認(rèn)真履行附件中約定的義務(wù)。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。11.2合同的完整性與修改本協(xié)議構(gòu)成雙方完整的共識，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)商。協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章后生效。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章出租人應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和同意。12.2承租人簽字蓋章承租人應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和同意。12.3受讓人簽字蓋章受讓人應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和同意。第十三條合同的生效日期13.1合同生效的日期本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的保管各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得擅自泄露、涂改或毀損。如協(xié)議遺失，各方應(yīng)立即通知對方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出出租方需轉(zhuǎn)讓的租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)移申請書轉(zhuǎn)讓方向出租方提出的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移申請，包括轉(zhuǎn)讓的理由、條件和意愿等。3.附件三：受讓方資質(zhì)證明受讓方提供的與原租賃合同中對承租方要求相符合的資質(zhì)證明文件。4.附件四：出租方同意轉(zhuǎn)讓證明出租方出具的同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的書面證明，確認(rèn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的條件已滿足。5.附件五：租賃權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出租賃權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、項(xiàng)目和金額。6.附件六：保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓方、受讓方與出租方之間關(guān)于保密信息的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)及例外情況等。7.附件七：不可抗力證明如有不可抗力事件發(fā)生，各方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄列出本協(xié)議爭議解決時可供選擇的相關(guān)仲裁委員會或法院的名稱和聯(lián)系方式。9.附件九：簽字蓋章授權(quán)書出租方、轉(zhuǎn)讓方和受讓方授權(quán)代表簽署本協(xié)議的授權(quán)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方未按照約定條件提供租賃物，或未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃物，需向受讓方支付違約金。2.出租方違約出租方未按照約定條件提供租賃物，或未履行同意轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.受讓方違約受讓方未按照約定條件接受租賃物，或未履行支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：受讓方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，需向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)原租賃合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于違約金計(jì)算方式、賠償損失的范圍等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指出租方根據(jù)原租賃合同約定，轉(zhuǎn)讓給受讓方使用的財產(chǎn)。2.租賃權(quán)：本合同中指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)原租賃合同約定，享有的租賃物的使用權(quán)。3.受讓方