2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版租賃合同甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一章房屋概況1.房屋間數(shù)：_____間。2.房屋面積：每間_____㎡，規(guī)格為_____。第二章租賃用途乙方租賃上述房屋用于_____（如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方）。第三章租賃期限租賃期限為_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同：1.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2.乙方拖欠租金達十天的。合同期滿后，若乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同條件繼續(xù)適用。第四章質(zhì)量標準與技術(shù)要求1.彩鋼房骨架材料為80_____80方鋼，40_____80方鋼；夾芯板材料為復(fù)合板75厚。2.外墻板厚度0.22，內(nèi)墻板厚度0.2，頂板厚度0.28。3.抗風(fēng)等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40。4.彩鋼房內(nèi)最高凈高為2.45米，最低凈高為2.3米。第五章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣____元整。若租賃期順延，則按實際天數(shù)另計。第六章定金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣____元作為定金。交接房屋時，該定金將轉(zhuǎn)為租金。2.若甲方未履行本合同規(guī)定之責(zé)任，應(yīng)賠償乙方一個月租金，即人民幣____元。3.若乙方未履行本合同規(guī)定之責(zé)任，甲方將扣除全部定金。第七章付款方式及時間1.乙方在承租期間提供彩鋼房押金，計算方式為彩鋼房成本乘以租期，租金從押金中扣除，余額返還乙方。如租期順延，按實際天數(shù)計算。2.合同簽訂后兩個工作日內(nèi)，甲方負責(zé)將彩鋼房運輸至指定地點并負責(zé)安裝合格，運輸費用由甲方承擔(dān)。3.付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。第八章稅費及發(fā)票甲方負責(zé)提供合同期內(nèi)租金金額的正規(guī)發(fā)票，稅費由甲方承擔(dān)。第九章租賃期間房屋修繕1.租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé)。2.甲方未按時修繕導(dǎo)致乙方損失，甲方負責(zé)賠償。3.乙方人為損壞房屋的，按單平米成本價賠付，具體金額雙方協(xié)商。第十章不可抗力因不可抗力影響無法履行本合同的一方，可免除責(zé)任。第十一章爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同補充1.甲方應(yīng)確保租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標準，因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方負責(zé)。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，簽訂本合同前房屋無出租、轉(zhuǎn)讓、查封等限制和相關(guān)債務(wù)。如有糾紛，由甲方負責(zé)處理并賠償乙方損失。3.本合同未盡事宜，可補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名：電話：甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____基于公平、自愿和協(xié)商一致的原則，甲方將自身所有的，位于特定地點，面積為平方米的物業(yè)出租給乙方，具體協(xié)議條款如下：1、租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一年度租金為元，以大寫數(shù)字表示。后續(xù)年份租金將參照周邊同類房屋租金水平相應(yīng)調(diào)整，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。2、甲方確保提供良好的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期間，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方需妥善使用和維護房屋內(nèi)的一切設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。同時，乙方保證不存放任何危險物品，若因此導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負全責(zé)。4、租賃期滿，乙方裝修的固定設(shè)施（如門、窗、地面、墻面、屋頂?shù)龋┎坏貌鸪?、在租賃期間，乙方不得進行違法活動，甲方不得無故干擾乙方的正常運營。若甲方提前解除合同，需賠償乙方所有損失。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。在獲得甲方書面同意后，乙方可以進行轉(zhuǎn)租。7、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。但乙方需在租賃期結(jié)束前兩個月提出，租金將重新商定并簽訂新合同。8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方