2024年全款購房權(quán)益保障協(xié)議版

2024年全款購房權(quán)益保障協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方單位名稱2.2乙方單位地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.購房權(quán)益描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋面積3.1.3房屋戶型3.1.4房屋單價(jià)3.1.5房屋總價(jià)3.2甲方購房權(quán)益3.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理3.2.2戶口遷移3.2.3物業(yè)入住3.2.4配套設(shè)施交付3.2.5房屋質(zhì)量保證4.權(quán)益保障措施4.1甲方權(quán)益保障4.1.1乙方承諾按期交房4.1.2乙方承諾房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3乙方承諾辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.1.4乙方承諾協(xié)助甲方辦理戶口遷移4.1.5乙方承諾交付配套設(shè)施4.2乙方權(quán)益保障4.2.1甲方承諾按期支付購房款4.2.2甲方承諾提供的個(gè)人信息真實(shí)有效4.2.3甲方承諾入住后遵守物業(yè)管理規(guī)定5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按期支付購房款的責(zé)任5.1.2甲方提供虛假信息的法律責(zé)任5.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按期交房的責(zé)任5.2.2乙方未按約定提供配套設(shè)施的責(zé)任5.2.3乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.附件8.1房屋買賣合同8.2產(chǎn)權(quán)證辦理申請表8.3物業(yè)入住通知書8.4配套設(shè)施交付清單9.甲方（蓋章/簽字）：10.乙方（蓋章/簽字）：11.簽訂日期：12.簽訂地點(diǎn)：第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼二條乙方信息2.1乙方單位名稱：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方單位地址：北京市海淀區(qū)某大街某號第三條購房權(quán)益描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室3.1.2房屋面積：120平方米3.1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)3.1.4房屋單價(jià)：10000元/平方米3.1.5房屋總價(jià)：120萬元3.2甲方購房權(quán)益3.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方按期支付購房款后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。3.2.2戶口遷移：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將戶口遷移至該房屋。3.2.3物業(yè)入?。杭追皆谥Ц顿彿靠畈⑥k理完相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)入住手續(xù)。3.2.4配套設(shè)施交付：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證設(shè)施正常使用。3.2.5房屋質(zhì)量保證：乙方保證交付的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第四條權(quán)益保障措施4.1甲方權(quán)益保障4.1.1乙方承諾按期交房：乙方保證按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交房，應(yīng)向甲方支付違約金。4.1.2乙方承諾房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證交付的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.1.3乙方承諾辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證所需的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.1.4乙方承諾協(xié)助甲方辦理戶口遷移：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理戶口遷移手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聭艨谶w移不成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.5乙方承諾交付配套設(shè)施：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證設(shè)施正常使用。4.2乙方權(quán)益保障4.2.1甲方承諾按期支付購房款：甲方保證按照合同約定的時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2.2甲方承諾提供的個(gè)人信息真實(shí)有效：甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3甲方承諾入住后遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按期支付購房款的責(zé)任：甲方未按期支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付購房款的1%。5.1.2甲方提供虛假信息的法律責(zé)任：甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的10%。5.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的責(zé)任：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按期交房的責(zé)任：乙方未按期交房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的1%。5.2.2乙方未按約定提供配套設(shè)施的責(zé)任：乙方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的5%。5.2.3乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任：乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的2%。第六條爭議解決方式6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2第八條附件8.1房屋買賣合同：本合同附件中包含詳細(xì)的房屋買賣合同內(nèi)容，作為本協(xié)議的有效組成部分。8.2產(chǎn)權(quán)證辦理申請表：甲方應(yīng)按照乙方提供的格式和要求，填寫并提交產(chǎn)權(quán)證辦理申請表。8.3物業(yè)入住通知書：甲方在收到物業(yè)入住通知書后，應(yīng)按照通知要求辦理物業(yè)入住手續(xù)。8.4配套設(shè)施交付清單：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供配套設(shè)施交付清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第九條甲方（蓋章/簽字）：甲方應(yīng)在合同尾部蓋章或簽字，以示確認(rèn)。第十條乙方（蓋章/簽字）：乙方應(yīng)在合同尾部蓋章或簽字，以示確認(rèn)。第十一條簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方蓋章或簽字之日起。第十二條簽訂地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條合同的解除和終止14.1在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對方款項(xiàng)和物品。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件1中的條款，并在簽訂本合同時(shí)確認(rèn)已閱讀并同意附件1中的條款。附件2：產(chǎn)權(quán)證辦理申請表詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)按照乙方提供的格式和要求，填寫并提交產(chǎn)權(quán)證辦理申請表。申請表應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、房屋信息以及付款證明等。附件3：物業(yè)入住通知書詳細(xì)要求和說明：甲方在收到物業(yè)入住通知書后，應(yīng)按照通知要求辦理物業(yè)入住手續(xù)。通知書中應(yīng)包括物業(yè)管理的規(guī)則和注意事項(xiàng)，甲方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件4：配套設(shè)施交付清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供配套設(shè)施交付清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。甲方應(yīng)核對清單中的設(shè)施，并在確認(rèn)無誤后簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期支付購房款2.甲方提供虛假信息3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定4.乙方未按期交房5.乙方未按約定提供配套設(shè)施6.乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)證違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按期支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付購房款的1%。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的10%。3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。4.乙方未按期交房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的1%。5.乙方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的5%。6.乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的2%。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款，乙方可以依據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付購房款的1%。如果甲方提供虛假信息，乙方可以解除合同并要求甲方支付