2024年沈陽(yáng)房屋租賃合同1000字

?2024年沈陽(yáng)房屋租賃合同1000字合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方向甲方承諾，租賃期內(nèi)出租房屋僅用于居住用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金及費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方在使用出租房屋期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如乙方故意損壞或因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按剩余租期折算租金退還乙方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，避免租賃權(quán)屬不明的房屋。一、法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人，即上述的甲方。承租人：指支付租金使用他人房屋的人，即上述的乙方。二、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：注意事項(xiàng)：確保甲方為房屋合法所有權(quán)人或使用權(quán)人。解決辦法：查看房屋權(quán)屬證書，要求甲方出示相關(guān)證明。2.合同條款明確：注意事項(xiàng)：合同中的租金、租期、支付方式等關(guān)鍵條款必須明確無(wú)誤。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)模糊不清的地方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.維修責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.押金：指乙方支付的，用于保障甲方利益的保證金。4.費(fèi)用承擔(dān)：注意事項(xiàng)：明確水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)方。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約處理：注意事項(xiàng)：明確違約情形及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的支付。6.爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如訴訟或仲裁。7.合同終止：指合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的結(jié)束。簽字蓋章：合同必須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，以確保合同的法律效力。合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，以防丟失或篡改。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：“考慮到乙方家庭有小孩/寵物，甲方同意乙方在租賃期間在房屋內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男『?寵物友好型裝修，但必須在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行，并在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。”2.場(chǎng)合：乙方需要改造房屋用于辦公補(bǔ)充條款：“經(jīng)雙方協(xié)商，乙方可以在不改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)改造以適應(yīng)辦公需求。所有改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同結(jié)束時(shí)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。”3.場(chǎng)合：乙方需要短期租賃，比如度假補(bǔ)充條款：“鑒于乙方僅需要短期租賃作為度假使用，雙方同意將租賃期限縮短為_(kāi)___個(gè)月，并允許乙方在租賃期結(jié)束前提前通知甲方解約。”附件1：房屋現(xiàn)狀照片“咱們得把房子的現(xiàn)狀拍下來(lái)，這樣租期結(jié)束的時(shí)候，咱們都能清楚地看到房子是不是有損壞?！备郊?：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件“為了確保房子是甲方自己的，我們需要一份房子的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件?！备郊?：乙方身份證明復(fù)印件“為了安全起見(jiàn)，我們也需要一份您的身份證復(fù)印件?！备郊?：租金