2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目協(xié)議版

2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：轄區(qū)物業(yè)1.3項(xiàng)目時(shí)間：2024年2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于轄區(qū)物業(yè)內(nèi)的老鼠捕捉、老鼠藥餌投放、老鼠防治設(shè)施的安裝和維護(hù)等。2.2服務(wù)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況商定，確保轄區(qū)物業(yè)內(nèi)部老鼠數(shù)量得到有效控制。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2付款方式：按照服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)后，服務(wù)期限為2024年全年。4.2服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期間，確保轄區(qū)物業(yè)內(nèi)部老鼠數(shù)量得到有效控制，減少老鼠對(duì)物業(yè)造成的損害。5.2服務(wù)人員應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.違約責(zé)任7.1若一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。10.3合同的解除應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行。11.合同的簽字和蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。12.附加條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他14.1本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。14.2本合同的任何條款均不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024轄區(qū)物業(yè)綜合除鼠項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：轄區(qū)物業(yè)1.3項(xiàng)目時(shí)間：2024年第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于轄區(qū)物業(yè)內(nèi)的老鼠捕捉、老鼠藥餌投放、老鼠防治設(shè)施的安裝和維護(hù)等。2.2服務(wù)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況商定，確保轄區(qū)物業(yè)內(nèi)部老鼠數(shù)量得到有效控制。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2付款方式：按照服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)后，服務(wù)期限為2024年全年。4.2服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期間，確保轄區(qū)物業(yè)內(nèi)部老鼠數(shù)量得到有效控制，減少老鼠對(duì)物業(yè)造成的損害。5.2服務(wù)人員應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1若一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。7.4違約方應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。7.5雙方應(yīng)共同遵守合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通報(bào)。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。10.3合同的解除應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第十一條合同的簽字和蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第十二條附加條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。第十四條其他14.1本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。14.2本合同的任何條款均不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當(dāng)利益關(guān)系。14.4雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保人身安全。14.5本合同為打印文本，涂改無(wú)效，簽字（或蓋章）有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：服務(wù)時(shí)間表附件三：藥餌使用說(shuō)明附件四：防治設(shè)施安裝和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件五：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：違約行為記錄表附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了除鼠項(xiàng)目服務(wù)的具體范圍，包括但不限于老鼠捕捉、藥餌投放、防治設(shè)施安裝和維護(hù)等。附件二：服務(wù)時(shí)間表本附件明確了服務(wù)的時(shí)間表，包括服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，服務(wù)期間的各個(gè)階段的時(shí)間安排等。附件三：藥餌使用說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了藥餌的使用方法、用量、存放條件等，以及安全注意事項(xiàng)。附件四：防治設(shè)施安裝和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了防治設(shè)施的安裝和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的種類(lèi)、安裝位置、維護(hù)周期等。附件五：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括老鼠數(shù)量控制效果、設(shè)施運(yùn)行狀況等。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的具體事項(xiàng)、時(shí)間、證據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供服務(wù)條件或妨礙乙方正常履行合同。4.乙方未按約定保密甲方信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，并支付甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供服務(wù)條件或妨礙乙方正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。4.乙方未按約定保密甲方信息的，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)合同約定，甲方需要支付遲延付款違約金，假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，則違約金為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.除鼠項(xiàng)目：指針對(duì)老鼠的捕捉、防治和減少老鼠對(duì)人類(lèi)居住環(huán)境造成的損害的一系列措施。2.服務(wù)范圍：指除鼠項(xiàng)目所包含的具體服務(wù)內(nèi)容，如老