林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議范本版

林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議的定義和范圍1.1林地使用權(quán)的定義1.2林木所有權(quán)的定義1.3協(xié)議的定義和范圍2.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的買賣2.1林地使用權(quán)的買賣2.2林木所有權(quán)的買賣3.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.2林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.合同的履行4.1買方的義務(wù)4.2賣方的義務(wù)5.價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款的確定5.2支付方式6.交付及交付方式6.1林地使用權(quán)的交付6.2林木所有權(quán)的交付7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外11.合同的適用法律和管轄法院11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.合同的簽署和生效13.1簽署日期和地點(diǎn)13.2合同的生效日期14.附錄14.1林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的權(quán)屬證明14.2合同的附加條款和附件第一部分：合同如下：第一條林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議的定義和范圍1.1林地使用權(quán)的定義林地使用權(quán)是指買方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在林地上進(jìn)行經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。1.2林木所有權(quán)的定義林木所有權(quán)是指買方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)林木享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.3協(xié)議的定義和范圍本協(xié)議是買方和賣方之間關(guān)于林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣的約定，包括林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款及支付方式、交付及交付方式等內(nèi)容。第二條林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的買賣2.1林地使用權(quán)的買賣買方同意購買，賣方同意出售位于____（具體位置）的林地使用權(quán)，林地使用權(quán)面積為____（具體面積），林地使用權(quán)證號(hào)為____（證件號(hào)碼）。2.2林木所有權(quán)的買賣買方同意購買，賣方同意出售位于____（具體位置）的林木所有權(quán)，林木所有權(quán)涉及的林木為____（樹種、數(shù)量等），林木所有權(quán)證號(hào)為____（證件號(hào)碼）。第三條林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓賣方同意將上述第一條2.1約定的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受。3.2林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓賣方同意將上述第一條2.2約定的林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受。第四條合同的履行4.1買方的義務(wù)買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價(jià)款，并按照約定的期限和方式接收林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。4.2賣方的義務(wù)賣方應(yīng)保證林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式交付林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。第五條價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款的確定林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2支付方式買方同意采用____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付價(jià)款，支付期限為本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條交付及交付方式6.1林地使用權(quán)的交付賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。6.2林木所有權(quán)的交付賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將林木所有權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。本部分內(nèi)容共計(jì)611字。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的變更任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條違約責(zé)任9.1買方的違約責(zé)任買方未按照本協(xié)議5.2約定的期限和方式支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議5.1約定的價(jià)款的____%。9.2賣方的違約責(zé)任賣方未按照本協(xié)議4.2約定的期限和方式交付林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議5.1約定的價(jià)款的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如法律、法規(guī)與本協(xié)議有抵觸之處，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方同意本協(xié)議簽訂地為爭(zhēng)議解決的地域。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中，雙方未公開的、與本協(xié)議有關(guān)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求披露的、或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第十二條合同的適用法律和管轄法院12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如法律、法規(guī)與本協(xié)議有抵觸之處，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。12.2管轄法院雙方同意本協(xié)議簽訂地為合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署日期和地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本部分內(nèi)容共計(jì)963字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證附件二：林木所有權(quán)證附件三：林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議的詳細(xì)地圖附件四：林木所有權(quán)涉及的樹種、數(shù)量等詳細(xì)信息附件五：買賣雙方的身份證明文件附件六：支付憑證附件七：交付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：林地使用權(quán)證必須是由我國相關(guān)政府部門頒發(fā)的，證明買方擁有林地使用權(quán)的合法證件。附件二：林木所有權(quán)證必須是由我國相關(guān)政府部門頒發(fā)的，證明買方擁有林木所有權(quán)的合法證件。附件三：林地使用權(quán)及林木所有權(quán)買賣協(xié)議的詳細(xì)地圖地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的具體位置、邊界等信息。附件四：林木所有權(quán)涉及的樹種、數(shù)量等詳細(xì)信息詳細(xì)列出買賣的林木的樹種、數(shù)量、年齡、生長狀況等信息。附件五：買賣雙方的身份證明文件提供有效身份證件，以證明雙方的身份。附件六：支付憑證提供支付憑證，以證明買方已經(jīng)按照本協(xié)議5.2約定的期限和方式支付了價(jià)款。附件七：交付憑證提供交付憑證，以證明賣方已經(jīng)按照本協(xié)議6.1和6.2約定的期限和方式交付了林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照本協(xié)議5.2約定的期限和方式支付價(jià)款。2.賣方未按照本協(xié)議4.2約定的期限和方式交付林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如買方未按照本協(xié)議5.2約定的期限和方式支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議5.1約定的價(jià)款的____%。2.如賣方未按照本協(xié)議4.2約定的期限和方式交付林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議5.1約定的價(jià)款的____%。示例說明：如買方在約定的期限內(nèi)未能支付價(jià)款，賣方可以要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本協(xié)議5.1約定的價(jià)款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在林地上進(jìn)行經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。2.林木所有權(quán)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)林木享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的