學(xué)校走讀租房合同模板

學(xué)校走讀租房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

鑒于甲乙雙方就乙方在學(xué)校附近租賃住宅事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)插入詳細(xì)地址]，建筑面積約為：[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電等生活設(shè)施，具體清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2除非雙方提前解除本合同，否則乙方應(yīng)按本合同約定租賃期限繼續(xù)租賃。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

第七條法律適用及爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一《房屋設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

鑒于甲乙雙方就乙方在學(xué)校附近租賃住宅事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以便共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督方職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)資料和證明材料。

1.3丙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)甲方的指示采取措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還剩余押金。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，監(jiān)督乙方的履行行為，并采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

3.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

3.3乙方未按照合同約定使用和保管房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.5乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，并要求提供相關(guān)資料和證明材料。

4.2丙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)甲方的指示采取措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第五條租賃期限、租金及支付方式等條款與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

第六條提前解除合同、法律適用及爭(zhēng)議解決等條款與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

第七條附件與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正執(zhí)行，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，可以有效監(jiān)督乙方的履行行為，并采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)督方可以公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

鑒于甲乙雙方就乙方在學(xué)校附近租賃住宅事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以便共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督方職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)資料和證明材料。

1.3丙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)乙方的指示采取措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并享有租賃期限內(nèi)的居住權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并保障乙方的居住安全。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，監(jiān)督甲方的履行行為，并采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

3.2甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

3.3甲方未按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，并要求提供相關(guān)資料和證明材料。

4.2丙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)乙方的指示采取措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第五條租賃期限、租金及支付方式等條款與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

第六條提前解除合同、法律適用及爭(zhēng)議解決等條款與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

第七條附件與原合同相同，請(qǐng)參照原合同相關(guān)條款。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條