上海房屋施工合同模板

上海房屋施工合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：上海市__________________

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《施工內(nèi)容說(shuō)明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、施工費(fèi)用及支付方式

2.1乙方向甲方施工的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），詳見(jiàn)附件《工程造價(jià)明細(xì)》。

2.2甲方分期向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為乙方施工的啟動(dòng)資金。

（2）甲方按照工程進(jìn)度，分期向乙方支付施工費(fèi)用，每期支付金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件《支付計(jì)劃》。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余施工費(fèi)用，扣除乙方已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。

三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照附件《施工內(nèi)容說(shuō)明》的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×每日違約利率。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×每日違約利率。

4.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內(nèi)容說(shuō)明

2.工程造價(jià)明細(xì)

3.支付計(jì)劃

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體介紹

1.1丙方為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不受乙方干預(yù)，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方簽訂的《施工內(nèi)容說(shuō)明》進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)《監(jiān)理合同》約定，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程的監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。丙方應(yīng)在收到甲方意見(jiàn)后，及時(shí)予以回復(fù)并采取整改措施。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度，向乙方支付施工費(fèi)用。甲方支付費(fèi)用前，有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×每日違約利率。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自更改施工方案，如確需更改，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意。

3.3乙方不得以任何理由拖延工程進(jìn)度，影響甲方利益。

四、丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照《監(jiān)理合同》約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地行使監(jiān)理權(quán)利，不得受乙方干預(yù)，確保監(jiān)理的客觀性和公正性。

4.3丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方的意見(jiàn)和建議給予充分重視并及時(shí)回復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內(nèi)容說(shuō)明

2.監(jiān)理合同

3.工程造價(jià)明細(xì)

4.支付計(jì)劃

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的參與，確保施工過(guò)程的合規(guī)性和施工質(zhì)量，從而保障甲方的利益。第三方主體的存在，使得甲方在施工過(guò)程中有了更多的權(quán)益保障和監(jiān)督手段，有助于規(guī)范乙方行為，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，有助于提高工程質(zhì)量，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和提出要求，保障自己的利益。通過(guò)本合同的約定，甲方在施工過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于規(guī)范乙方行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

鑒于甲方為某項(xiàng)工程的建設(shè)需要，同意乙方進(jìn)行施工，為確保施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的符合要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理方加入，共同簽訂本合同，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：上海市__________________

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《施工內(nèi)容說(shuō)明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)根據(jù)《監(jiān)理合同》約定，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程的監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用，支付前，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度要求甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.4乙方在施工過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合施工要求，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。

3.2甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無(wú)故要求變更施工方案。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)支付滯納金。

四、丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工過(guò)程的合規(guī)性和施工質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)各方意見(jiàn)和建議給予充分重視并及時(shí)回復(fù)。

4.3丙方應(yīng)按照《監(jiān)理合同》約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內(nèi)容說(shuō)明

2.監(jiān)理合同

3.工程造價(jià)明細(xì)

4.支付計(jì)劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方作為施工方，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的