租樓房合同模板模板

租樓房合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

租樓房合同模板

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

鑒于出租人系樓房所有權人，愿意將該樓房出租給承租人使用；承租人愿意租賃該樓房并支付租金，雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租人出租的樓房位于（地址）：____________________________。

1.2租賃樓房的結構、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租人應按以下方式向出租人支付租金：

①承租人應每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣____元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時間為每（月/季/年）的__日。

3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、雙方的權利與義務

4.1出租人權利與義務：

①出租人應保證租賃標的物符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準。

②出租人應承擔租賃期間樓房結構部分的維修、保養(yǎng)責任。

4.2承租人權利與義務：

①承租人應合理使用租賃標的物，不得擅自改變房屋結構。

②承租人應按時支付租金及合同約定的其他費用。

五、合同的變更、解除與終止

5.1雙方同意，在租賃期限內，未經對方書面同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2在租賃期滿或合同解除、終止后，承租人應將租賃標的物及附屬設施、設備完好無損地返還出租人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：租賃樓房的結構、面積、用途等詳細信息。

7.2附件二：雙方約定的其他事項。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“第三方管理公司”）：

鑒于業(yè)主系樓房所有權人，并希望通過丙方對租賃事宜進行專業(yè)管理；丙方同意作為業(yè)主的代理人，負責租賃樓房的管理與維護；承租人愿意租賃該樓房并接受丙方的管理服務。為確保各方權益，經充分協(xié)商，特訂立以下合同條款：

一、租賃標的及第三方管理

1.1業(yè)主出租的樓房位于（地址）：____________________________。

1.2丙方作為第三方管理公司，負責租賃標的物的日常管理與維護，確保樓房符合租賃條件。

1.3丙方的管理職責包括但不限于：租賃合同的執(zhí)行、租金收取、樓房維修、安全檢查等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有權在租賃期滿前與承租人協(xié)商續(xù)租事宜，但需得到業(yè)主的書面同意。

三、租金及支付方式

3.1承租人應按以下方式向丙方支付租金，并由丙方轉交業(yè)主：

①承租人應每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣____元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時間為每（月/季/年）的__日。

3.2丙方有權根據市場情況調整租金，但需提前通知承租人。

四、甲方的權益條款

4.1業(yè)主保留對租賃樓房的所有權及相關權益。

4.2業(yè)主有權要求丙方提供租賃管理服務的報告，并對丙方的管理行為進行監(jiān)督。

4.3業(yè)主有權在租賃期內因特殊情況解除合同，但需給予合理通知，并賠償承租人因此產生的合理損失。

4.4業(yè)主有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求丙方協(xié)助收回樓房及附屬設施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1承租人如違反本合同規(guī)定，丙方有權代表業(yè)主采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.2承租人不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處分租賃標的物。

5.3承租人應承擔租賃期間因使用不當導致的樓房及設施損壞的修復費用。

六、第三方管理公司的責權利

6.1丙方有權代表業(yè)主收取租金、違約金及其他相關費用。

6.2丙方應確保租賃樓房的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性，并對樓房進行定期檢查與維護。

6.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4丙方因管理不善導致的損失，應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更、解除與終止

7.1任何一方要求變更、解除或終止本合同時，需提前書面通知其他方，并經協(xié)商一致。

7.2合同終止后，丙方應協(xié)助業(yè)主收回樓房及附屬設施。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方管理公司，其介入有利于提高租賃管理的專業(yè)性和效率，保障業(yè)主的權益。

8.2丙方的專業(yè)管理有助于減少租賃糾紛，為承租人提供更優(yōu)質的服務。

8.3丙方的存在有助于實現(xiàn)租賃市場的規(guī)范化和標準化。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（蓋章）：____________________

丙方（第三方管理公司）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房產所有者”）：

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

丙方（以下簡稱“中介服務機構”）：

鑒于房產所有者愿意將自有房產通過中介服務機構出租給租賃方使用；中介服務機構同意作為甲方的代理人，協(xié)助雙方完成租賃事宜；租賃方希望通過中介服務機構的協(xié)助，獲得滿意的租賃房產。為確保乙方權益，經充分協(xié)商，特訂立以下合同條款：

一、租賃標的及中介服務

1.1房產所有者出租的房產位于（地址）：____________________________。

1.2中介服務機構作為第三方中介，負責協(xié)助租賃方與房產所有者之間達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督租賃過程的執(zhí)行。

1.3中介服務機構的職責包括但不限于：提供房產信息、協(xié)助簽訂租賃合同、解決租賃期間的糾紛等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃方有權在租賃期滿前與房產所有者協(xié)商續(xù)租事宜，中介服務機構應提供必要協(xié)助。

三、租金及支付方式

3.1租賃方應按以下方式向中介服務機構支付租金，并由中介服務機構轉交房產所有者：

①租賃方應每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣____元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時間為每（月/季/年）的__日。

3.2中介服務機構有權根據市場情況調整租金，但需提前通知租賃方。

四、乙方的權益條款

4.1租賃方有權要求中介服務機構提供真實、準確的房產信息，并協(xié)助租賃方進行房產考察。

4.2租賃方有權在租賃期內要求中介服務機構協(xié)助解決因房產本身問題導致的糾紛。

4.3租賃方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求中介服務機構協(xié)助辦理退房手續(xù)。

4.4租賃方有權要求中介服務機構在租賃期間提供必要的售后服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1房產所有者如違反本合同規(guī)定，租賃方有權要求中介服務機構采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.2房產所有者不得在租賃期內擅自提高租金或單方面解除合同。

5.3房產所有者應確保租賃房產符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準。

六、中介服務機構的責權利

6.1中介服務機構有權代表房產所有者收取租金、違約金及其他相關費用。

6.2中介服務機構應保障租賃方的權益，對房產所有者的違約行為進行監(jiān)督。

6.3中介服務機構因提供虛假信息或服務不當導致的損失，應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更、解除與終止

7.1任何一方要求變更、解除或終止本合同時，需提前書面通知其他方，并經協(xié)商一致。

7.2合同終止后，中介服務機構應協(xié)助租賃方辦理退房手續(xù)。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以租賃方權益為主導，旨在保障租賃方在租賃過程中的權益，提高租賃體驗。

8.2中介服務機構的介入有助于平衡租賃雙方的力量，減少租賃糾紛，提高租賃市場的透明度。

8.3乙方為主導的合同設置有利于激發(fā)中介服務機構的服務積極性，提升租賃市場的整體服務水平。