墊資買房合同模板

墊資買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受資方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意為乙方提供資金支持，以便乙方購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條合同金額

甲方同意向乙方提供人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“墊資”）作為購買房產(chǎn)的資金支持。

第二條房產(chǎn)信息

乙方擬購買的房產(chǎn)相關(guān)信息如下：

房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)單價(jià)：[填寫房產(chǎn)單價(jià)]元/平方米

房產(chǎn)總價(jià)：[填寫房產(chǎn)總價(jià)]元

第三條墊資用途

乙方承諾，甲方提供的墊資僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第四條墊資期限

甲方同意自墊資之日起至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止，給予乙方[填寫具體期限]個(gè)月的墊資期限。

第五條利息

乙方同意按照年化利率[填寫具體利率]%向甲方支付墊資期間的利息。利息計(jì)算方式為：墊資金額×年化利率×墊資期限（以天為單位計(jì)算）。

第六條還款方式

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起[填寫具體期限]個(gè)月內(nèi)，將墊資及利息一次性償還給甲方。

2.還款方式為：[填寫具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第七條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息，甲方有權(quán)依法追討墊資及利息，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的利息的兩倍。

2.若甲方未按照本合同約定的期限和方式提供墊資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的[填寫具體比例]%。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

第十條其他約定

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

特別提示：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受資方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意為乙方提供資金支持，以便乙方購買房產(chǎn)，并為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息，第三方同意在收到甲方通知后的[填寫具體期限]日內(nèi)，向甲方一次性償還墊資及利息。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等與房產(chǎn)相關(guān)的全部文件和資料。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件，以確保甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還墊資及利息的擔(dān)保。

第三條乙方還款義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)抵押給甲方。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行本合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方應(yīng)對乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.第三方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫具體期限]日內(nèi)，向甲方一次性償還墊資及利息。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。

第五條利息及還款方式

1.乙方同意按照年化利率[填寫具體利率]%向甲方支付墊資期間的利息。利息計(jì)算方式為：墊資金額×年化利率×墊資期限（以天為單位計(jì)算）。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起[填寫具體期限]個(gè)月內(nèi)，將墊資及利息一次性償還給甲方。

3.還款方式為：[填寫具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息，甲方有權(quán)依法追討墊資及利息，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的利息的兩倍。

2.若第三方未按照本合同約定的期限和方式履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為墊資金額的[填寫具體比例]%。

3.若甲方未按照本合同約定的期限和方式提供墊資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的[填寫具體比例]%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件

第九條其他約定

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約還款，保障甲方資金的安全。第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的約束力，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過墊資支持乙方購買房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。同時(shí)，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，確保乙方按約還款，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益條款，以保障自身權(quán)益，確保合同的順利履行。在第三方介入的情況下，甲方權(quán)益得到更充分的保障，有助于實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受資方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方需要資金支持以購買房產(chǎn)，甲方愿意提供資金支持，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息，第三方同意在收到甲方通知后的[填寫具體期限]日內(nèi)，向甲方一次性償還墊資及利息。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供資金支持，以確保乙方能夠順利購買房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件，以確保乙方權(quán)益得到保障。

3.乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，作為償還墊資及利息的擔(dān)保。

第三條甲方還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方提供資金支持，以幫助乙方購買房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因未能履行本合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方應(yīng)對甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.第三方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫具體期限]日內(nèi)，向甲方一次性償還墊資及利息。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。

第五條利息及還款方式

1.甲方同意按照年化利率[填寫具體利率]%向乙方支付墊資期間的利息。利息計(jì)算方式為：墊資金額×年化利率×墊資期限（以天為單位計(jì)算）。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起[填寫具體期限]個(gè)月內(nèi)，將墊資及利息一次性償還給甲方。

3.還款方式為：[填寫具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的期限和方式提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的[填寫具體比例]%。

2.若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還墊資及利息，甲方有權(quán)依法追討墊資及利息，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的利息的兩倍。

3.若第三方未按照本合同約定的期限和方式履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為墊資金額的[填寫具體比例]%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件

第九條其他約定

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受資方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過甲方提供的資金支持，實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的目標(biāo)。通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，