有償租賃房屋合同模板

有償租賃房屋合同模板合同編號：[填寫合同編號]

有償租賃房屋合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]，如乙方需使用其他設(shè)施，需與甲方協(xié)商一致。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付明細(xì)表

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

有償租賃房屋合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]，如乙方需使用其他設(shè)施，需與甲方協(xié)商一致。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

6.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，督促乙方及時支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條甲方權(quán)利保障

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的狀況，決定是否續(xù)租。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.3乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付明細(xì)表

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，加強(qiáng)對乙方違約行為的約束，提高甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，增加甲方的權(quán)利保障條款，使甲方在租賃期內(nèi)具有更大的主動權(quán)，以應(yīng)對市場變化和乙方違約風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的最大化，通過合同條款的設(shè)計，使甲方在租賃過程中處于有利地位，同時為甲方提供更多的利益保障和靈活性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

有償租賃房屋合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]，如乙方需使用其他設(shè)施，需與甲方協(xié)商一致。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項。

6.3丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金時，督促甲方及時支付，確保乙方權(quán)益不受損害。

第七條乙方權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方履行維修、維護(hù)義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的狀況，決定是否續(xù)租。

第八條甲方違約及限制

8.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

8.3甲方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付明細(xì)表

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，加強(qiáng)對甲方違約行為的約束，提高乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，增加乙方的權(quán)利保障條款，使乙方在租賃期內(nèi)具有更大的主動權(quán)，以應(yīng)對市場變化和甲方違約風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，乙方為