租賃餐飲合同模板

租賃餐飲合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，擁有位于[請(qǐng)插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1乙方租賃甲方的店鋪，店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，例如：三年]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金金額，例如：每月人民幣壹萬(wàn)元整]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，例如：10日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

3.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保食品安全，不得使用假冒偽劣食材。

3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪設(shè)施。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間，例如：24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰請(qǐng)插入具體金額，例如：人民幣伍仟元整]元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)，例如：北京市仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入乙方簽字日期]

附件一：店鋪設(shè)施及面積明細(xì)表

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，擁有位于[請(qǐng)插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù)，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1乙方租賃甲方的店鋪，店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，例如：三年]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。

第二條丙方權(quán)益及義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、菜品質(zhì)量控制、食品安全管理等。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求，并維護(hù)甲方的品牌形象。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金金額，例如：每月人民幣壹萬(wàn)元整]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，例如：10日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保食品安全，不得使用假冒偽劣食材。

4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪設(shè)施。

第五條丙方違約及限制條款

5.1丙方如未能按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2丙方如未能確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃合同履行，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)，例如：北京市仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入乙方簽字日期]

丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入丙方簽字日期]

附件一：店鋪設(shè)施及面積明細(xì)表

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求，并維護(hù)甲方的品牌形象。丙方的介入可以有效地提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，提高店鋪的效益，同時(shí)也有利于甲方對(duì)租賃店鋪的控制和管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠符合甲方的要求，同時(shí)通過(guò)丙方的管理服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，提高店鋪的效益。甲方的主導(dǎo)地位保證了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也為甲方提供了對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，擁有位于[請(qǐng)插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù)，確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1乙方租賃甲方的店鋪，店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，例如：三年]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。

第二條丙方權(quán)益及義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、菜品質(zhì)量控制、食品安全管理等。

2.2丙方應(yīng)確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)符合乙方的要求，并維護(hù)乙方的品牌形象。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供甲方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照乙方要求進(jìn)行改進(jìn)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金金額，例如：每月人民幣壹萬(wàn)元整]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期，例如：10日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

4.1甲方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。

4.2甲方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保食品安全，不得使用假冒偽劣食材。

4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的店鋪設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪設(shè)施。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定提供店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方如未能確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并按照乙方要求進(jìn)行改進(jìn)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)，例如：北京市仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入乙方簽字日期]

丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入丙方簽字日期]

附件一：店鋪設(shè)施及面積明細(xì)表

[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)了丙方的介入，旨在確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)符合乙方的要求，并通過(guò)丙方的管理服務(wù)，提