兄弟房子出賣合同模板

兄弟房子出賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同簽署地點(diǎn)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

第二條出賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期部分房款的_______%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2如因房產(chǎn)存在法律問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同簽署地點(diǎn)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

第三方（保證人）：_______

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方作為保證人在本合同中的重要作用，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

第二條出賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期部分房款的_______%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為本合同的保證人，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方在房產(chǎn)交易過程中可能遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如因房產(chǎn)存在法律問題導(dǎo)致交易無法完成，第三方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款、過戶費(fèi)用等。

4.4第三方應(yīng)對(duì)本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期部分房款的_______%支付違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。

5.3如乙方在房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方在本合同中擁有完全的權(quán)益主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

6.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得出現(xiàn)任何違約行為。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

第三方（保證人）：_______

簽訂日期：_______

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同簽署地點(diǎn)：_______

乙方（買受人）：_______

甲方（出賣人）：_______

第三方（擔(dān)保人）：_______

鑒于乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，并考慮到第三方作為擔(dān)保人在本合同中的重要作用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期部分房款的_______%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。擔(dān)保人應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方在房產(chǎn)交易過程中可能遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如因房產(chǎn)存在法律問題導(dǎo)致交易無法完成，擔(dān)保人應(yīng)雙倍返還已支付的房款。

4.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房款、過戶費(fèi)用等。

4.4擔(dān)保人應(yīng)對(duì)本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期部分房產(chǎn)價(jià)值的_______%支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。

5.3如甲方在房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方在本合同中擁有完全的權(quán)益主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保人作為第三方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

6.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得出現(xiàn)任何