企業(yè)合作建房合同模板

企業(yè)合作建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

企業(yè)合作建房合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：_______（企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

乙方：_______（個(gè)人/企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述房屋，并按照約定分享房屋收益。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4項(xiàng)目投資估算：_______

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)資金，并參與項(xiàng)目的施工管理。

2.3雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定分享項(xiàng)目收益。

三、投資及收益分配

3.1乙方向項(xiàng)目投資的總金額為_______元整（大寫：_______元整）。

3.2項(xiàng)目完成后，雙方按照如下比例分配房屋銷售收益：甲方_______%，乙方_______%。

3.3項(xiàng)目完成后，雙方按照實(shí)際投資比例分享其他收益。

四、項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度

4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。

4.2乙方應(yīng)按照約定的投資金額及時(shí)提供建設(shè)資金，并參與項(xiàng)目施工管理。

4.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表人（簽名）：_______代表人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)文件

3.投資及收益分配方案

4.項(xiàng)目施工管理協(xié)議

5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

企業(yè)合作建房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：_______（企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

乙方：_______（個(gè)人/企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

第三方：_______（個(gè)人/企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)上述房屋，并按照約定分享房屋收益；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理及質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4項(xiàng)目投資估算：_______

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)資金，并參與項(xiàng)目的施工管理。

2.3第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理及質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。

2.4雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定分享項(xiàng)目收益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為土地使用權(quán)人，對(duì)項(xiàng)目享有最高決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的收益分配享有優(yōu)先權(quán)，收益分配比例為_______%。

3.3甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制享有監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.5甲方對(duì)乙方的投資資金享有監(jiān)管權(quán)，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。

四、乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照約定的投資金額及時(shí)提供建設(shè)資金，并參與項(xiàng)目施工管理。

4.2乙方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，遵守項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)。

4.3乙方在項(xiàng)目過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

4.4乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定的比例分配收益，并履行相關(guān)的稅收義務(wù)。

五、第三方的責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

5.2第三方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工安全。

5.4第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表人（簽名）：_______代表人（簽名）：_______

第三方（蓋章）：_______代表人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)文件

3.投資及收益分配方案

4.項(xiàng)目施工管理協(xié)議

5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在提供項(xiàng)目監(jiān)督管理及質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。第三方的中立地位能夠客觀評(píng)估項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量，為甲方和乙方提供公正的監(jiān)督和評(píng)估，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于充分利用自己的資源，通過與乙方合作，共同投資建設(shè)房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。同時(shí)，通過與第三方合作，甲方能夠確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保障自己的利益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，并確保甲方的權(quán)益在項(xiàng)目中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合作開發(fā)協(xié)議

本協(xié)議由以下三方簽訂：

甲方：_______（企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

乙方：_______（個(gè)人/企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

第三方：_______（個(gè)人/企業(yè)名稱）

地址：_______

代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；乙方愿意與甲方合作，共同投資開發(fā)上述土地，并按照約定分享開發(fā)收益；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理及質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4項(xiàng)目投資估算：_______

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)投資開發(fā)資金，并參與項(xiàng)目的施工管理。

2.3第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理及質(zhì)量保障，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為投資者，對(duì)項(xiàng)目享有最高決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2乙方對(duì)項(xiàng)目的收益分配享有優(yōu)先權(quán)，收益分配比例為_______%。

3.3乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制享有監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.5乙方對(duì)甲方的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)享有監(jiān)管權(quán)，確保土地及開發(fā)的合法合規(guī)。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照約定的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)提供項(xiàng)目所需的土地，并保證土地的合法合規(guī)。

4.2甲方應(yīng)接受乙方的管理和監(jiān)督，遵守項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)。

4.3甲方在項(xiàng)目過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

4.4甲方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定的比例分配收益，并履行相關(guān)的稅收義務(wù)。

五、第三方的責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

5.2第三方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工安全。

5.4第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表人（簽名）：_______代表人（簽名）：_______

第三方（蓋章）：_______代表人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)文件

3.投資及收益分配方案

4.項(xiàng)目施工管理協(xié)議

5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，主導(dǎo)本合同的目的在于充分利用自己的資金和資源，通過與甲方合作，共同投資開發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。同時(shí)，通過與第三方