租房協(xié)議訂金合同模板

租房協(xié)議訂金合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房訂金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋戶型：__________

1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（注：設(shè)施包括家具、家電等，如有特殊要求可另行約定）

第二條租房訂金

2.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

2.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）

2.3乙方支付訂金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條訂金退還

3.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知后__________日內(nèi)退還乙方已支付的訂金。

3.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的訂金。

3.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第四條合同的生效、變更與解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權(quán)利。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：__________（注：附件包括房屋照片、家具家電清單等）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房訂金事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方出租房屋面積：__________平方米

2.3甲方出租房屋戶型：__________

2.4甲方出租房屋設(shè)施：__________

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.6甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.7甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定對房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租房訂金

4.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

4.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）

4.3乙方支付訂金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第五條訂金退還

5.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知后__________日內(nèi)退還乙方已支付的訂金。

5.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的訂金。

5.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為擔(dān)保方愿意就乙方的履行能力提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行能力提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

2.4乙方有權(quán)在合同期滿后要求續(xù)租或退還押金。

2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)建議，并要求甲方予以考慮。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。

3.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租房訂金

4.1乙方支付租房訂金金額為：__________元（大寫：____________________________元整）

4.2乙方支付訂金方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）

4.3乙方支付訂金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第五條訂金退還

5.1在本合同簽訂后，乙方如要求解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知后__________日內(nèi)退還乙方已支付的訂金。

5.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的訂金。

5.3雙方按照本合同約定履行完畢租賃事宜后，乙方支付的訂金抵作租金。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3本合同的解除或終止，不影響乙方已支付訂金的退還權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，