農(nóng)村老宅購房合同模板

農(nóng)村老宅購房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_(tái)______元整，已由乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)共同向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條質(zhì)量保證

3.1甲方保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物在交付后出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.農(nóng)村老宅所有權(quán)證明

2.農(nóng)村老宅附屬設(shè)施和土地使用權(quán)證明

3.購房款支付憑證

4.違約金計(jì)算公式等相關(guān)法律文件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

資質(zhì)證書編號(hào)：_______

住址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_(tái)______元整，已由乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)共同向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條質(zhì)量保證

3.1甲方保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物在交付后出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付購房款。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算公式為：遲延支付金額×遲延天數(shù)×0.05%。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報(bào)告。

4.3如乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證據(jù)，以便甲方依法追討購房款及違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.農(nóng)村老宅所有權(quán)證明

2.農(nóng)村老宅附屬設(shè)施和土地使用權(quán)證明

3.購房款支付憑證

4.違約金計(jì)算公式等相關(guān)法律文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以確保乙方向甲方支付購房款的行為得到監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保合同的履行，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方可以提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助甲方依法追討購房款及違約金。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，使自身在合同履行過程中處于有利地位。

3.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度關(guān)注和重視，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：_______

住址：_______

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

資質(zhì)證書編號(hào)：_______

住址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村老宅，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中定金人民幣_(tái)______元整，已由乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。

第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)共同向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條質(zhì)量保證

3.1甲方保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家關(guān)于農(nóng)村住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物在交付后出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付購房款。如甲方遲延支付，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算公式為：遲延支付金額×遲延天數(shù)×0.05%。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報(bào)告。

4.3如甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證據(jù)，以便乙方依法追討購房款及違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.農(nóng)村老宅所有權(quán)證明

2.農(nóng)村老宅附屬設(shè)施和土地使用權(quán)證明

3.購房款支付憑證

4.違約金計(jì)算公式等相關(guān)法律文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，使自身在合同履行過程中處于