房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同模板合同編號：[具體編號]

房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，[裝修情況]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[幾次]次支付給甲方，每次支付的金額、時間及方式如下：

第1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

第2次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

……

最后1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的[利率]%支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。

5.2如果一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的[百分比]%作為賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，[裝修情況]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[幾次]次支付給甲方，每次支付的金額、時間及方式如下：

第1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

第2次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

……

最后1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的[利率]%支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。具體擔(dān)保方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。

5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未能按照約定完成過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[百分比]%作為賠償。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[百分比]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

丙方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方權(quán)益得到了更加堅實的保障。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約時要求第三方擔(dān)保方立即采取措施確保甲方權(quán)益不受損害。此外，本合同還設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對于乙方和第三方擔(dān)保方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。通過這些條款的設(shè)定，甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了充分保障，從而確保了甲方的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障；丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本信息

1.1股權(quán)所屬公司名：[公司名稱]，股權(quán)證號：[股權(quán)證號]，股權(quán)比例為：[比例]。

1.2股權(quán)所涉及的公司經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[幾次]次支付給甲方，每次支付的金額、時間及方式如下：

第1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

第2次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

……

最后1次支付：[金額]元，支付時間為[時間]，支付方式為[方式]；

2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的[利率]%支付滯納金。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)共同到工商行政管理部門辦理股權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。具體擔(dān)保方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。

5.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未能按照約定完成過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[百分比]%作為賠償。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[百分比]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

丙方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.股權(quán)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方，乙方權(quán)益得到了更加堅實的保障。在本次合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保