南寧租店鋪合同模板

南寧租店鋪合同模板合同編號：NN2023ZS001

店鋪租賃合同

（以下簡稱“出租方”）與（以下簡稱“承租方”）

鑒于：

1.出租方為依法設立的企業(yè)或其他組織，具備相應的民事權利能力和民事行為能力；

2.承租方為具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織；

3.出租方愿意將其位于南寧市（地址：____________________）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用；

4.承租方愿意租賃該店鋪，并按照約定的條款支付租金、履行合同義務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1出租方同意將位于南寧市（地址：____________________）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。租賃物具體范圍如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）附屬設施：____________________。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，約定相應的租賃條款。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應按以下標準支付租金：

（1）租金單價：____________________元/平方米/月；

（2）租金總額：____________________元。

2.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一個租賃月度的租金；

（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條租賃用途及經(jīng)營范圍

3.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

3.2承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

第四條維修責任

4.1出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修的，出租方應在接到承租方通知后__日內(nèi)進行維修。

4.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。

第五條保險

5.1承租方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。

5.2承租方未按約定投保的，出租方有權要求承租方立即投保，承租方應當予以配合。

第六條提前解除合同

6.1租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同的，應提前__日通知承租方，并支付承租方相應的賠償。

6.2租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同的，應提前__日通知出租方，并支付出租方相應的賠償。

第七條違約責任

7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未按約定交付租賃物的，承租方有權拒絕支付租金。

7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權代表）：

承租方（蓋章）：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店鋪租賃合同

（以下簡稱“出租方”）與（以下簡稱“承租方”）及（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.出租方為依法設立的企業(yè)或其他組織，具備相應的民事權利能力和民事行為能力；

2.承租方為具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織；

3.第三方為具備相關資質(zhì)的專業(yè)服務機構，同意為出租方和承租方提供租賃期間的輔助服務；

4.出租方愿意將其位于南寧市（地址：____________________）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用；

5.承租方愿意租賃該店鋪，并按照約定的條款支付租金、履行合同義務；

6.第三方同意為甲方提供租賃期間的輔助服務，包括但不僅限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1出租方同意將位于南寧市（地址：____________________）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。租賃物具體范圍如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）附屬設施：____________________。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，約定相應的租賃條款。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應按以下標準支付租金：

（1）租金單價：____________________元/平方米/月；

（2）租金總額：____________________元。

2.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一個租賃月度的租金；

（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條租賃用途及經(jīng)營范圍

3.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

3.2承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

第四條第三方主體職責

4.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照合同約定履行以下職責：

（1）提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的設施設備處于良好狀態(tài)；

（3）協(xié)助解決承租方在租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。

4.2第三方應指派具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員履行合同約定的職責。

第五條保險

5.1承租方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。

5.2承租方未按約定投保的，出租方有權要求承租方立即投保，承租方應當予以配合。

第六條違約責任

6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出租方未按約定交付租賃物的，承租方有權拒絕支付租金。

6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同。

6.4第三方未按約定履行輔助服務職責的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

第七條甲方權益保障

7.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務；

（3）監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；

（4）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的所有權和使用權；

（5）租賃期滿后，有權要求乙方按約定條件歸還租賃物。

7.2甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；

8.2乙方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；

8.3乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付或拖欠租金；

8.4乙方應接受甲方的經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保合規(guī)經(jīng)營。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權代表）：

第三方（蓋章）：

資質(zhì)證書號：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務機構，介入租賃合同有助于提高租賃物的管理水平和經(jīng)營效益。第三方負責物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，可以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。同時，第三方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過合同約定，甲方可以要求乙方按約定支付租金，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃合同的順利履行，實現(xiàn)租賃物的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

EquipmentLeasingAgreement

(Hereinafterreferredtoasthe"Lessor")and(Hereinafterreferredtoasthe"Lessee")and(Hereinafterreferredtoasthe"ThirdParty")

Whereas:

1.TheLessorisalegallyestablishedentitywiththecorrespondingcivilrightsandcapacitytoact;

2.TheLesseeisanaturalperson,legalperson,orotherorganizationwithfullcivilrightsandcapacitytoact;

3.TheThirdPartyisaprofessionalserviceorganizationwiththenecessaryqualifications,agreestoprovideauxiliaryservicestotheLessorandLesseeduringtheleaseperiod;

4.TheLessoriswillingtoleasetheequipment(Hereinafterreferredtoasthe"LeasedAsset")locatedat(Address:____________________)totheLessee;

5.TheLesseeiswillingtoleasetheequipmentandfulfilltheagreedtermsandconditionsoftheleaseagreement.

Basedontheprinciplesofequality,voluntariness,honesty,andcredibility,andinaccordancewiththerelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina,thepartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiations:

Article1:LeasedAssetandLeaseTerm

1.1TheLessoragreestoleasetheequipmentlocatedat(Address:____________________)totheLessee.Thespecificscopeoftheleasedassetshallinclude:

(1)Equipmentarea:____________________squaremeters;

(2)Ancillaryfacilities:____________________.

1.2Theleasetermis__years,startingfrom__年__月__日to__年__月__日.Upontheexpirationoftheleaseterm,iftheLessoragreestoextendthelease,thepartiesmaysignanewleaseagreementwiththeagreedtermsandconditions.

Article2:LeaseRentandPaymentMethod

2.1TheLesseeshallpayleaserentatthefollowingstandard:

(1)Leaserentperunit:____________________元/month;

(2)Totalleaserent:____________________元.

2.2TheLesseeshallpaytheleaserentinthefollowingmanner:

(1)Paythenextleaserentperiodinadvancebeforetheendofthecurrentperiod;

(2)IftheLesseefailstopaytheleaserentontime,theyshallpayalatefeeequalto__%oftheoutstandingleaserentforeachdayofdelay.

Article3:LeasePurposeandScopeofBusiness

3.1TheLesseeshallusetheleasedassetfortheagreedpurposeandshallnotalteritsstructureorusewithoutpermission.

3.2TheLessee,duringtheleaseperiod,shallcomplywiththenationallawsandregulationsandshallnotengageinanyillegalbusinessactivities.

Article4:ObligationsoftheThirdParty

4.1TheThirdParty,asaprofessionalserviceorganization,shallfulfillthefollowingobligationsinaccordancewiththecontract:

(1)Providepropertymanagementservicestoensurethesafety,hygiene,andnormaluseoftheleasedasset;

(2)Responsibleforthemaintenanceandrepairoftheleasedassettoensurethatthefacilitiesandequipmentareingoodcondition;

(3)AssisttheLesseeinsolvingproblemsencounteredduringtheleaseperiodandprovidenecessarysupportandservices.

4.2TheThirdPartyshallassignqualifiedandexperiencedstafftoperformtheobligationsunderthecontract.

Article5:Insurance

5.1TheLesseeshallobtainfire,theft,andotherinsurancesfortheleasedassetwithin__daysafterthestartoftheleaseandsubmitacopyoftheinsurancepolicytotheLessorforrecordation.

5.2IftheLesseefailstoinsureasagreed,theLessorhastherighttorequiretheLesseetoinsureimmediately,andtheLesseeshallcooperateaccordingly.

Article6:BreachofContractandRemedies

6.1Thepartiesshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontractiftheyfailtoperformtheirobligationsunderthecontract.

6.2IftheLessorfailstodelivertheleasedassetasagreed,theLesseehastherighttorefusetopaytheleaserent.

6.3IftheLesseefailstopaytheleaserentasagreed,theLessorhastherighttoterminatethecontract.

6.4IftheThirdPartyfailstoperformtheauxiliaryservicesasagreed,theLesseehastherighttorequiretheThirdPartytobearthebreachofcontractliability.

Article7:Lessee'sRightsandInterests

7.1AstheLessee,thepartyhasthefollowingrights:

(1)RequiretheLessortopayleaserentasagreed;

(2)RequiretheThirdPartytoprovidehigh-qualityauxiliaryservices;

(3)MonitortheLessee'sbusinessactivitiestoensurecompliancewithlaws,regulations,andcontractterms;

(4)Ownandusetheleasedassetduringtheleaseterm;

(5)HavetherighttorequiretheLessortoreturntheleasedassetaccordingtotheagreedconditionsuponexpirationoftheleaseterm.

7.2TheLesseehastherighttoconductbusinessguidanceandsupervisionbasedontheagreedterms,ensuringcompliantbusinessoperations.

Article8:Lessor'sBreachandRestrictions

8.1TheLesseeshallusetheleasedassetinaccordancewiththeagreedtermsandshallnotalteritsstructureorusewithoutpermission;

8.2TheLessee,duringtheleaseperiod,shallcomplywithnationallawsandregulationsandshallnotengageinanyillegalbusinessactivities;

8.3TheLesseeshallpayleaserentasagreedandshallnotdelayordefaultinpaymentofleaserent;

8.4TheLesseeshallacceptthebusinessguidanceandsupervisionoftheLessortoensurecompliantbusinessoperations.

Article9:DisputeResolution

9.1Intheeventofdisputesarisingintheperformanceofthecontract,thepartiesshallfirstresolvethemthroughfriendlyconsultation;ifconsultationfails,theymayfilealawsuitwiththepeople'scourtoftheplaceofcontractsigning.

Article10:OtherProvisions

10.1Thiscontractisintriplicate,withonecopyeachfortheLessor,Lessee,andThirdParty.

10.2ThiscontractshalltakeeffectuponthesignaturesoftheLessor,Lessee,andThirdParty.

Lessee(Signature):

LegalPersonRegistrationNumber:

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