合伙商鋪買賣合同模板

合伙商鋪買賣合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件編號為__________，甲方對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

第二條：商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述商鋪購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理與維護責(zé)任。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條：權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對商鋪的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況。

4.2乙方自購買商鋪之日起，享有對該商鋪的一切使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)按期支付商鋪的物業(yè)管理費、稅費等各項費用。

第五條：違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條：爭議解決

6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。

6.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對甲方權(quán)益的保障，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件編號為__________，甲方對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

第二條：商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述商鋪購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為本次交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障。

3.2第三方應(yīng)對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時支付購買價格。

3.3若乙方未能按時支付購買價格，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理與維護責(zé)任。

4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方對商鋪的所有權(quán)保證無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況。

5.2甲方應(yīng)提供商鋪權(quán)屬證明文件，以證明甲方對商鋪的所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付商鋪的物業(yè)管理費、稅費等各項費用。

第六條：乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按期支付商鋪購買價格，若未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在購買商鋪后，不得將商鋪再次出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3乙方在購買商鋪后，不得將商鋪用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條：爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。

7.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按時支付購買價格，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方對乙方違約的風(fēng)險防范，保障了甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在交易中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方的違約及限制條款則對乙方的行為進行了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，且乙方愿意購買該商鋪，雙方同意本合同的條款，并為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行行為進行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件編號為__________，甲方對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

第二條：商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述商鋪購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為本次交易的監(jiān)管方，對乙方的權(quán)益進行保障。

3.2第三方應(yīng)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按時交付商鋪。

3.3若甲方未能按時交付商鋪，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理與維護責(zé)任。

4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條：乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進行監(jiān)督。

5.3乙方在購買商鋪后，有權(quán)對商鋪進行自主經(jīng)營和管理。

第六條：甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時交付商鋪，若未能按時交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。

6.3甲方在交易過程中，應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

第七條：爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。

7.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：_