商鋪合作租賃合同模板

商鋪合作租賃合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪合作租賃合同模板

合同各方當(dāng)事人：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪合作租賃合同模板

合同各方當(dāng)事人：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方對(duì)乙方的信用擔(dān)保，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方履行乙方義務(wù)，或向第三方追償。

7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限為本合同履行期限的延長(zhǎng)，即自本合同終止之日起__________年內(nèi)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。

8.2乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，或解除本合同。

8.3乙方逾期支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)利

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整商鋪的租金。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理。

9.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為信用擔(dān)保方，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。

10.2第三方介入有助于增加甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制，保障甲方的權(quán)益。

10.3第三方介入能夠提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃進(jìn)行管理和控制。

11.2甲方為主導(dǎo)能夠確保商鋪的租賃用途符合甲方的利益和期望。

11.3甲方為主導(dǎo)有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪設(shè)施清單

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付憑證

5.第三方信用擔(dān)保承諾書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉(cāng)庫(kù)合作租賃合同模板

合同各方當(dāng)事人：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方對(duì)甲方的信用擔(dān)保，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為甲方的信用擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方履行甲方義務(wù)，或向第三方追償。

7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限為本合同履行期限的延長(zhǎng)，即自本合同終止之日起__________年內(nèi)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。

8.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，或解除本合同。

8.3甲方逾期支付租金超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付滯納金及違約金。

第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)利

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的用途。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的改造。

9.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行管理。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為信用擔(dān)保方，確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)。

10.2第三方介入有助于增加乙方對(duì)甲方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制，保障乙方的權(quán)益。

10.3第三方介入能夠提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為倉(cāng)庫(kù)的租賃方，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的租賃進(jìn)行管理和控制。

11.2乙方為主導(dǎo)能夠確保倉(cāng)庫(kù)的租賃用途符合乙方的利益和期望。

11.3乙方為主導(dǎo)有助于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益最大化。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年_