公寓抵押擔(dān)保合同模板

公寓抵押擔(dān)保合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

公寓抵押擔(dān)保合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），為確保甲方與乙方之間簽訂的[具體合同名稱]合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的履行，甲方同意將抵押物抵押給乙方作為主合同的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備。

第二條抵押物的用途

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方作為主合同的擔(dān)保，確保乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。

第三條抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，辦理完成抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。

3.2在主合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。

第四條合同的解除和終止

4.1在主合同履行完畢且乙方權(quán)益得到充分保障后，本合同自動(dòng)解除。

4.2如主合同提前終止，本合同亦相應(yīng)提前終止。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.主合同副本

3.抵押登記所需的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

公寓抵押擔(dān)保合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），為確保甲方與乙方之間簽訂的[具體合同名稱]合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的履行，甲方同意將抵押物抵押給乙方作為主合同的擔(dān)保，同時(shí)引入第三方作為共同擔(dān)保人，以增加擔(dān)保力度。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備。

第二條抵押物的用途

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方作為主合同的擔(dān)保，確保乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。

2.2第三方同意作為共同擔(dān)保人，為甲方履行主合同提供擔(dān)保。

第三條抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，辦理完成抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。

3.2在主合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。

第四條第三方的主體資格及責(zé)任

4.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)保障。

4.2第三方作為共同擔(dān)保人，應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。

4.3第三方同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在主合同履行期間，有權(quán)按照約定獲取乙方支付的利息、費(fèi)用等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行主合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式處分抵押物。

6.3乙方在主合同履行期間，應(yīng)按照約定向甲方支付利息、費(fèi)用等。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.主合同副本

3.第三方主體資格證明及相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為共同擔(dān)保人，增加了主合同的擔(dān)保力度，提高了乙方的信心，有利于甲方與乙方簽訂主合同。同時(shí)，第三方的主體資格及責(zé)任條款確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押物的所有人，通過引入第三方作為共同擔(dān)保人，既保證了乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，又確保了自身權(quán)益的優(yōu)先地位。甲方在合同中設(shè)立的權(quán)益保障條款，使自己在主合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位。此外，甲方通過與乙方和第三方簽訂本合同，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方與乙方順利履行主合同提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

公寓租賃合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方擬租賃該租賃物，為確保乙方與甲方之間簽訂的[具體合同名稱]合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的履行，乙方同意引入第三方作為共同擔(dān)保人，以確保甲方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方擁有的位于[具體地址]的公寓房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備。

第二條租賃物的用途

2.1乙方同意租賃甲方擁有的公寓房產(chǎn)，作為[具體用途]使用。

2.2第三方同意作為共同擔(dān)保人，為乙方履行主合同提供擔(dān)保。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為[具體期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金[具體金額]，按[具體支付周期]支付。

4.2乙方支付租金的方式為[具體支付方式]。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃物，并享受相關(guān)權(quán)益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行主合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式處分租賃物。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方的主體資格及責(zé)任

7.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)保障。

7.2第三方作為共同擔(dān)保人，應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。

7.3第三方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.主合同副本

3.第三方主體資格證明及相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，通過引入第三方作為共同擔(dān)保人，確保了甲方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。乙方在合同中設(shè)立的權(quán)益保障條款，使自己在租賃過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)乙方的租賃目的。此外，乙方與甲方和第三方簽訂本