租賃平臺廠房合同模板

租賃平臺廠房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房租賃服務(wù)，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房。

4.2廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃期滿后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容此處省略）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房租賃服務(wù)，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方作為合作方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條第三方合作內(nèi)容

2.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，并按照約定提供服務(wù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

4.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作內(nèi)容，確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求第三方在租賃期內(nèi)保持廠房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全，確保乙方正常使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的完好。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變廠房用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用廠房，不得損害甲方及第三方的權(quán)益。

6.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容此處省略）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方介入本合同，主要負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，并按照約定提供服務(wù)。第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)，同時(shí)也為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保廠房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全，保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)通過與第三方合作，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方同意就廠房租賃事宜簽訂本合同，并引入第三方作為合作方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持廠房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全，確保乙方的正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的完好。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變廠房用途，不得妨礙乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，并確保其安全、正常運(yùn)行。

5.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（具體清單內(nèi)容此處省略）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和