拆遷樓房購買合同模板

拆遷樓房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

拆遷樓房購買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

鑒于甲方是拆遷范圍內(nèi)的房屋所有者，擁有房屋所有權(quán)證編號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證編號]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），愿意將該樓房出售；

乙方愿意購買該樓房，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；

雙方為了共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的該樓房位于[請?zhí)顚憳欠康刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模為[請?zhí)顚懡ㄖ?guī)模]，房屋所有權(quán)證編號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證編號]。

1.2該樓房現(xiàn)處于[請?zhí)顚憳欠磕壳盃顟B(tài)]，乙方購買后需自行承擔(dān)相應(yīng)的拆改費(fèi)用和重建費(fèi)用。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該樓房。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付價(jià)款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元。

3.2剩余價(jià)款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收該樓房后，按照約定的期限進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懕壤齗。

5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付該樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該樓房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拆遷樓房購買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懙谌椒ù薦

鑒于甲方是拆遷范圍內(nèi)的房屋所有者，擁有房屋所有權(quán)證編號為[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證編號]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），愿意將該樓房出售；

乙方愿意購買該樓房，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；

甲方為了確保合同的履行以及保障自身的合法權(quán)益，特引入第三方作為保證方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)；

雙方為了共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為保證方，承諾對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的指示履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、承擔(dān)維修責(zé)任等。

第二條房屋描述

[請參照第一條范本]

第三條購買價(jià)格

[請參照第一條范本]

第四條付款方式及期限

[請參照第一條范本]

第五條交付及驗(yàn)收

[請參照第一條范本]

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懕壤齗。

6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方同意將該樓房的所有權(quán)保留至乙方支付全部價(jià)款并履行其他合同義務(wù)完畢之日。

7.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，直接向甲方履行合同約定的義務(wù)。

7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供財(cái)務(wù)支持、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第八條第三方責(zé)任限制

8.1第三方作為保證方，僅對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方不承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。

8.3第三方在履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

第九條爭議解決

[請參照第一條范本]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該樓房現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方違約時(shí)直接向甲方履行合同約定的義務(wù)，從而確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為保證方，甲方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權(quán)利，包括但不限于保留房屋所有權(quán)、要求第三方提供協(xié)助等。這有助于甲方在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請?zhí)顚懙谌椒ù薦

鑒于甲方持有乙方所需的[請?zhí)顚懝蓹?quán)名稱]的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款；

為了確保合同的履行以及保障乙方合法權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)；

雙方為了共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第二條股權(quán)描述

2.1甲方持有的股權(quán)為[請?zhí)顚懝蓹?quán)名稱]，股權(quán)編號為[請?zhí)顚懝蓹?quán)編號]。

2.2該股權(quán)所對應(yīng)的公司的注冊資本為[請?zhí)顚懽再Y本]，甲方持有的股權(quán)比例為[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）購買甲方持有的股權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元。

4.2剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在接收股權(quán)后，按照約定的期限進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[請?zhí)顚懕壤齗。

6.2若甲方未按照約定時(shí)間交付股權(quán)或協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

7.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，直接向乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供財(cái)務(wù)支持、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第八條第三方責(zé)任限制

8.1第三方作為擔(dān)保方，僅對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方不承擔(dān)因股權(quán)本身問題所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

第九條爭議解決

[請參照第一條范本]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在甲方違約時(shí)直接向乙方履行合同約定的義務(wù)，從而確保合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權(quán)利，包括但不限于要求第三方在甲方違約時(shí)直接履行義務(wù)、要求第三方提供協(xié)助等。這有助于乙方在交易